文档介绍：“老钢厂设计创意产业园”是集 loft 创意办公空间与花园式生态办公环境的西安首家设计
创意产业园。园区位于西安市幸福南路与建工路交汇处往北 200 米，建大华清学院校内。
“老钢厂设计创意产业园”是集 loft 创意办公空间与花园式生态办公环境的西安首家设计
创意产业园。园区位于西安市幸福南路与建工路交汇处往北 200 米，建大华清学院校内。
项目由政府牵头，由西安世界之窗产业园投资管理有限公司与华清科教产业集团联合开发。
是依托“工业遗存”，以“设计创意”为主题，将一座曾经十分辉煌而今废弃的老厂房改造再生。
“老钢厂设计创意产业园”总占地面积约 50 亩，改造后总建筑面积约 4 万㎡。，整体规划为
四大版块：“创意展示交流中心”、“loft 创意生态办公”、“创意区街 ”以及“大学生创业中心”；
是集“时尚创意展”、“loft 创意办公空间”、“企业孵化”、“产业信息交流”、“人才培训”、“企业
服务”、“创意商业集市”及“工业景观“八大功能为一体的城市再生型产业园区。既体现城市艺
术活力和时尚精神,又实现产业建筑文化的延续，以及城市更新型建设的示范。创意 5 号建
成后可容纳企业约 200 家，员工约 5000 名，年创造社会经济效益可达 10 亿元；力争塑造
出未来的西安城市名片。
1、项目现状
2、景观改造示意
3、小品改造示意4、整体改造示意
继上海红坊，北京 798 之后
西安首家以设计创意为主题的城市主题产业园
集 loft 创意办公空间与绿色花园办公环境的设计创意产业园——“老钢厂设计创意产业
园”。位于幸福南路与建工路交汇处往北 200 米，建大华清学院校内。项目由政府牵头，由
华清房地产商与西安世界之窗产业园联合开发。是依托“工业遗存”，以“设计创意”为主题，
将一座曾经十分辉煌而今废弃的老厂房改造再生。园区总占地面积约 50 亩，改造后总建筑
面积约 4 万㎡。“老钢厂设计创意产业园”整体规划为四大版块：“创意展示交流中心”、“loft
创意生态办公”、“创意集市”以及“业企 孵化中心 ”;是集“时尚创意展”、“lof