文档介绍：汉中大河坎项目前期研究报告前线市场部 房地产策划大全本报告旨在通过对汉中市场前期调研和项目用地观察的基础上,结合汉中城市现状和发展特点,对汉中房地产深入研究并初步提出项目发展战略,为项目后续工作奠定初步的基础。本报告指导思路 房地产策划大全求生存谋发展定规划前线前期操作思路项目的深度剖析外界的契机攻略竞争的发展研判项目的辉煌,基于我们对项目生存和发展的多次考证! 房地产策划大全本报告行文纲略生存之道发展契机规划谋略战略部署项目界定生存背景城市研究区域研判市场审视竞争趋势客户研究项目定位模式研判整体规划产品配比行文纲略 房地产策划大全生存之道项目界定生存背景 房地产策划大全本案汉中经济开发区高新技术开发区?汉中发展新区基础。西南为汉中高新技术开发区,政策支持度良好。?汉江河畔。自然资源基础良好。?远离繁华区域。理想的住宅地理区域, 但现有发展阶段较差。项目位置属汉中新区,目前仍隶属大河坎综合中心管辖,距市区车程 30 分钟左右,但现实距离和心理距离仍旧较远。?一江两岸目前为汉中重点工程,区域未来发展前景看好。 房地产策划大全开发区南区,发展前期,大型企业进驻较少。拆迁期,多为村镇型建筑。艺苑居住区, 较多地块仍属农田。江南居住区, 2-3 个项目建设阶段,生活区雏形。中心商贸区,建设阶段,仅天汉大道小范围商业雏形。江畔生活区,规划阶段,多为农田和废弃工业场地。大河坎格局:开发区南区为高新技术集中区域;沿天汉大道为集中型商贸区域;三大居住区域沿汉江流域边缘分布;商贸区紧靠行政教育区域,但处于规划建设阶段。本案 房地产策划大全区域环境:规划发展阶段,环境较差,配套缺乏,未来前景远好于当前现状。 房地产策划大全区域交通:区域主要交通路段基本贯通,但网络交通未形成,多数规划路段仍未贯通,使得区域出行有所不便。本案现有路段规划路段仅堤路通 房地产策划大全区域配套:区域配套设施以天汉大道为轴紧密分布,且以学校为主, 便民性配套设施稀缺。卷烟厂五三八医院市体育场大河坎中学龙岗中学大河坎中心小学镇政府双凤幼儿园江南食坊县华燕学校陕西航空技术学院桃心岛超市农行