文档介绍：第一章规划总论 指导思想 规划依据 规划目的第二章三山岛概况 区位分析 自然环境概况 社会经济概况 旅游资源现状及评价 SWOT 分析第三章市场开发定位 市场现状 规划市场 客源市场细分场开发定位第四章空间布局与功能分区 空间布局 功能分区第五章定位目标与开发战略 定位目标 开发战略第六章旅游产品开发 旅游产品项目设计 游线设计第七章旅游综合设施规划 道路交通 基础设施第八章市场营销 抢占市场先机 联合周边、优势互补 节事活动拉动第一章规划总论以可持续发展为导向,以生态、经济、社会三者的和谐发展为宗旨, 在保护三山岛文化遗产、自然资源的基础上合理有序的开发,依托地脉、文脉因地制宜定制策划旅游产品,打造三山岛独特的旅游品牌。 法律法规:《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国文物保护法》、《风景名胜区管理条例》、《中华人民共和国自然保护条例》、《旅游发展规划管理办法》等。 国家标准及相关技术规范:《旅游规划通则》( GB/T 18971 — 2003 )、《旅游资源分类、调查与评价》( GB/T 18972 — 2003 )、《旅游区(点) 质量等级的划分与评定》( GB/T17775-2003 )、《国务院关于加快发展旅游业的意见》[国发( 2009 ) 41 号]等。 上位规划:《苏州市城市总体规划》( 2007~2020 年)、《苏州市十二五规划》( 2011~2015 年)、《苏州市吴中区旅游发展规划》( 2011~2015 年)。提高三山岛旅游业在国民经济和社会发展中的地位和作用,合理利用石三山岛的旅游资源和区位条件,优化旅游业的要素结构、空间布局和旅游产品结构,培养旅游战略性支柱产业,促进三山岛旅游业的持续、健康、稳定发展。依照相关的法律法规体系和技术规范,编制《苏州三山岛景区旅游总体规划》。 指导思想 规划目的 规划依据第二章三山岛概况?位于东经 120 °16’北纬 31° 1’, 居江浙两省交界。地理区位?距无锡硕放机场约 55公里, 上海虹桥机场约 100 公里, 通过轮船、太湖大桥与外界进行交通联系。交通区位?处于长三角经济带中部,一小时经济圈内有苏州、无锡, 二小时经济圈内有上海、南通、杭州、常州、镇江等城市。经济区位 区位分析 气候条件三山岛属于亚热带季风气候,四季分明,气候温和,雨量充沛。 地质地貌三山岛最早呈现的岩层是泥盆纪五通组石英砂岩,有旧石器时代的遗址及哺乳类动物化石遗存,地质古老,历史悠久;全岛有北山、行山、小姑山和东泊小山共四座山,最高海拔为 米。 水文水系三山岛为湖中之岛, 太湖环绕;岛上河网较密,水资源丰富。 行政区划三山岛隶属于江苏省苏州市吴中区东山镇,为一大两小的山岛,占地面积 平方公里。本次规划仅针对三山岛三岛其中的主岛。 人口分析 经济活动地形的限制使得三山岛农业并不发达,保护生态环境的需要也是的岛上没有第二产业。岛上居民大都从事旅游业工作,包括开农家乐、商铺小店、个体贩卖、旅游自行车车行等,人均年收入约两万, 能满足日常生活所需。三山岛人口不足千人,且中老年居多, 青壮年均外出务工。岛上居民分布广而稀, 其中桥头村人数最多。户数( 户) 人数( 人) 东泊 37 98 山东 21 57 桥头 78 228 西湖堡 53 139 小姑 45 146 总计 234 668 自然环境概况 社会经济概况根据旅游资源的资源要素价值、资源影响力和环境保护与环境安全三方面来赋分, 从而将三山岛的旅游资源分为了五个等级,太湖和湿地凭借其极高的价值而定为五级旅游资源。另四级旅游资源 3个,三级旅游资源 6个,二级旅游资源 27个,一级旅游资源3个,共 41个旅游资源。旅游资源等级旅游资源名称旅游资源特征特品级五级太湖中国五大淡水湖之一,物产丰富,太湖三白颇负盛名。湿地是珍贵的自然资源,也是重要的生态系统,保护生态多样性。优良级四级板壁峰是由 3亿多年前在海洋中沉积而成的石灰岩形成,鬼斧神工,有“吴中第一峰”之称。野人铜像、古溶洞为石碳纪二迭所形成,洞内的淤泥中有很多旧石器,洞口有一野人铜像,现溶洞被水淹没无法进入。北山观景台位于全岛海拔最高处,登上即可俯视大半个岛的风景。三级三山文物馆近来封闭未开放,陈列了许多旧石器文物。花石纲遗址位于行山上,石头平整,表面呈灰白色,面积很大。