文档介绍：B12
江苏金洋房产公司一期工程（住宅）
监理规划
2005年 月 日至 年 月 日
内容提要：
工程概况
监理工作范围、目标和依据
监理组织机构、人员配备、岗位职责
监理工作内容、方法和措施
监理工作制度、工作程序
监位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好
检查记录；
复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；
按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工 制作
及工序施工质量检查结果进行记录；
（5） 担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；
（6） 做好监理日记和有关的监理记录。
（五）本项目使用的监理检测设备及常用工具。
本项目使用的监理检测设备及常用工具见表三，凡按国家规定需定期标定的设备均送市计
量中心检定，并在有效使用期内。（计量证书见候审材料）
表三本项目使用的监理检测设备及常用工具拟在
名称
台数
设备情况（型号、功率等）
使用状况（使用年 限、保养情况等）
计算机
1
联想昭阳V80
打印机
1
HP喷墨
14件工程质量检测器
2
JZC-2
托线板
2
钢卷尺
17
50M5M
主要
经纬仪
1
J2-1
按计量部门规定
按时检定
监理
水准仪
1
DS3-D
按时检定
仪器
游标卡尺
1
0 〜200mm
按时检定
设备
接地电阻测试仪
1
ZC-8
按时检定
万用表
1
500型
按时检定
兆欧表
1
ZC25B
按时检定
测距仪
1
C-2
按时检定
回弹仪
1
HT225
按时检定
数码照相机
1
柯达
（六）项目监理现场资料管理模式
本项目在监理过程中统一采用江苏省建设厅建设监理处监制的《江苏省建设工程施工阶段 监理现场用表示范表式》（新版），并根据公司ISO质量体系中“SWI-QS-B19-2001” “项 目监理组现场资料编册目录”、“文件和资料控制程序”等文件进行现场资料的管理和归档。
（七）阳光城市花园C块工程（III标段）的图纸审阅措施。
根据业主提供的施工图纸，总监组织监理组各专业监理工程师学图审图，做好学图记录，
同时督促施工单位进行学图审图。
监理公司总工负责组织项目监理组的图纸会审工作，由总监负责整理会审记录。总监检 查施工单位的学图审图情况。
建设单位组织施工单位、设计单位、监理单位及有关人员进行图纸交底，由施工单位负 责记录和整理交底记录。
总监组织对交底记录进行审核，报业主批准。对存在异议部分须重新组织交底。
监理督促施工单位实施。
我公司派驻现场的项目监理组为加强事前控制，在审阅施工图及设计变更时能及时发现图中的 “错、漏、碰、缺”提出有利于施工和节省投资的合理化建议，特安排设计过高层建筑的高级工程师 和具有丰富实践经验的从事过施工管理的专业人员组成项目监理组。各专业指定专人负责审阅施工图, 公司总工程师参与审阅施工图的工作。
各专业负贡审阅施工图的人员为：
土建：李劲朱文字
给排水：徐革
暖通：徐革
电气：谭椒善
以上人员简历详第8页
审阅施工图的流程详图3、图4
业主提供施工设计图纸
V
施工企业各专业学图审图— 总监组织审核 ► 各专业监理工程师审图
I
监理公司总工组织会审
' v
总监会审 总监整理会审记录
„ 报业主 总工批准
业主组织图纸交底
图3项目监理组阅图制度
监理公司总工参加——►业主组织图纸交底 J
设计图纸交底
设计图纸交底记录整理(施工单位)
总监审核
报业主签认同意
总监签发—否
监理督促施工单位执行
图4施工图交底流程图
(A)阳光城市花园c块工程(m标段)特点及相应的监理要点
本工程的特点
本工程是由小高层、高层建筑群组成的居住小区，小高层建筑采用短肢框架 剪力墙结构，这要求监理单位在中标后立即组织项目监理组施工在施工开始 前认真读图，充分理解图纸，积极配合做好施工准备工作。
本工程中地下室，基坑开挖期间恰逢雨季。这要求总监理工程师认真审核施 工单位基坑开挖的施工方案和大体积、大面积役的施工方案，雨季施工应有防 坍塌的可靠措施及应急措施。
大面积外墙面砖是本工程的另一个特点，这就要求监理督促施工单位做好打底砂浆， 采用优质面砖，要求施工单位掌握好墙面平整度，精确打好方格线，以确保面砖施工 的质量。
小高层、高层建筑的水、电、设备等工种的协调与垂直度的控制是相当重要的一
个问题，这就要求监理有认真负责的工作态度和较强的协调能力。对垂直度的控制采用 内控