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商业方案书
1 工程概况
工程简介
工程背景
随着经济的开展和人们生活步入富裕，休闲度假旅游正逐渐规划提供根底保障，同时，打造休闲农业旅游基地。符合现代都市人亲近自然、体验乡村生活的的乡村休旅游****惯，也符合省旅游导向，符合莱州市大力开展现代农业，打造休闲农业区的政策趋向，符合省的整体规划要求。
洪沟头在**公司高层的关心及当地委市政府及委政府的共同支持下，洪沟头立足土地等资源，加快提高引资步伐，当地的农业生态开发进展了全新的定位。
地理位置
加地图
地块现状
工程总占地4000亩地，全部为国有用地，工程边界限清晰。地块大局部土里未被开发利用，部植被茂盛，生态环境优良。等等容有待补充。
交通状况
外部交通情况：
公路
铁路
水路
航空
部交通情况：
目前洪沟头已修建了几条公路。分别通向哪里等。
由此可见，工程选址具有明显的政策导向和资源优势、环境优势、交通及区位优势。
建立规模
本工程总规划面枳为4千亩。主要包括以下四面功能板块：有机绿色农作物(蔬菜、水果)种植、有机养殖〔家禽类〕、高中档中药材种植、休闲农业度假板块。
(1) 有机绿色农作物(蔬菜、水果)种植：
开发当地农业用地，引进高新全自动化农业技术种植有机绿色蔬菜水果。面向当地的游客以及市的中产阶级，就可以实现有机产品的完全销售。同时还让观光旅游客通过对现代设施农业和传统农业的种植过程以及有机农作物的种植过程的感观，充分的认识种植业，并借助宣传板等加深游客对食品平安的认识。下设：设施农业生产园，现代农业欣赏区，水等。
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(2) 有机养殖〔家禽类〕
引进高新全自动化农业技术对家禽和猪等进展现代养殖。防止当代肉类的食品平安问题。同时下设农场，养殖体验园等吸引不同工薪阶层及年龄阶层的游客返璞归真，感受纯粹的农作生活。
(3) 高中档中药材种植：
开辟出一大块地势高的基地用于种植中高档中药材并建立药材检验中心以满足当前对于平安中药材的市场需要，传承中国传统文化。并利用中高档中药材建立期短，1年成熟期回报期短效益高的特点，来支持工程长期可持续的开展运营。
(4)休闲农业度假板块：
主要是满足游客休闲度假等配套实现休闲农业生态旅游环境。下设：休闲农庄、乡情度假屋、商业一条街、文体中心、休闲公园、树木园、野趣垂约亭等。同时也针对大都市的青少年增设了乡村体验板块。如亲子园，农场绿色基地等。让青少年增加时机接触农业农村，通过旅游来加深对农业农村的认识，促进其健全成长。下设：农博馆、科普馆、古村落、新农村、水环境科普教育基地、传统农业耕作欣赏区等。
工程目标
(1)功能目标
打造以高新科技型有机农业企业和农业产业化工程为载体，都市农业生态旅游为目标，成为集现代农业(蔬菜水果)技术示推广、优质农产品展销、观光旅游、休闲度假、科普文化教宵等多类产业和功能于一身的综合型现代农业园区。
(2)市场目标
目标市场主要集都市新生代阶层、高薪阶层、工薪阶层、老年消费者以及特殊人群，针对不同阶层旅游者旅游目的，打造科普教育、休闲度假、亲身体验及技术考察等配套旅游产品。
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(3)产品目标
园区将结合不同的目标市场打造一个复合型的产品体系，形成“吃+住+行+游+购+娱+康〞的最正确组合。
1)吃：农家饭庄，吃五谷杂粮饭，有机蔬果绿色无公害肉类等；
2)住：古村落、度木屋、露宿帐篷等；
3)行：自行车、电瓶车、自驾车、划船等。
4)游：欣赏高新现代农业和传统农业生产式、新旧村文化、古农具、农耕博物馆、水族造景和生态区等；
5)购：四季有机绿色蔬果肉禽、优质农产品与旅游纪念品；
6)娱：农业生产、种菜种花、园艺修剪、摘菜摘果等各种农事体验活动，亲子采摘、户外拓展等活动；
7)康：参与农事、锻炼身体，深入大自然，沐浴自然风光，呼吸新鲜空气。
本工程的开发年均产值可达 5千万人民币，创利税近 855万元，能够为边区域提供 。
战略规划
承建公司简介〔待补充〕
公司根本简介：独到特点等
企业规模：
经营围：
成立时间：
成就经历：
组织架构或者预期的组织架构：
原则理念：
公司使命：
开展目标：
本公司对游客!员工!股东和社会有相应的具体目标"对于游客，本公司致力于把
YR休闲农庄打造为休闲农业