文档介绍：物业管理质量检查工作表
项目
年 月
责任部门
秩序维护部
检查内容及检查要求
1、 秩序维护设施、设备、器材的维护、保养与使用是否规范。
相关记录：
《设施设备台账》
《秩序维护设施/设备/器材登记表》
2、 门岗服查要求
《夜间安全检查表》
巡逻路线图(至少两套)
电子巡更记录(电脑数据)
8、 秩序维护员每月考核工作是否正常进行；查岗工作是否按相关规定 执行；报警是否已及时处理，并做相关记录。
相关记录：
《员工月度考核表(秩序维护员)》
《秩序维护队队长每周夜班值班记录》
《保安部/队检查情况记录表》
《保安部/队夜间查岗记录表》
《火警/匪警情况处理登记表》
9、 紧急情况处理及整改措施实施情况。
《治安隐患整改通知书》
《消防整改通知单》
《消防隐患整改回复单》
《督察整改通知书》
消防演****总结报告
10、 秩序维护值班室、岗亭、宿舍物品摆放是否有序；环境是否整洁(包 括办公用品、衣帽服装、门窗、卫生间及岗亭周边环境等)；秩序维护 员服务态度、着装、仪容仪表是否规范；接待业主或来访人员礼貌用语 是否规范。
11、 其他项目由各部门根据实际情况进行制定并检查。
质量检查工作表（回执）
检查情况（请详细叙述）
序号
检查内容
结果
具体说明
1
秩序维护设施、设备、器材的维护、保养与
使用是否规范
是/否
相
关
记
录
《设施设备台账》
有/无
《秩序维护设施/设备/器材登记表》
有/无
—
—
—
—
—
2
门岗服务是否按操作规程执行
是/否
装修或外来人员物品出门是否与业主联系
并按规定登记
是/否
物品存放门岗是否有存、取相关记录
是/否
相
关
记
录
《值班情况记录表》
有/无
《来访人员登记表》
有/无
《外来车辆出入登记表》
有/无
《外来人员参观登记表》
有/无
《业主物品出门登记表》
有/无
《物品存取登记表》
有/无
《暂住人员登记表》
有/无
—
—
3
车辆管理是否规范有序
是/否
业主车辆是否已发放通行证
是/否
小区停车现场是否有序规范
是/否
相
关
记
录
《业主车辆通行证发放一览表》
有/无
《业主车辆登记表》
有/无
《车位情况明细表》
有/无
—
—
—
4
消防设施检查是否定期、及时
是/否
消防设施是否可随时启用
是/否
消防栓出水是否正常
是/否
灭火器是否在有效压力范围内
是/否
灭火器更换/充灌是否有记录
是/否
各设备房、值班室是否已配置灭火器，并按 时检查
是/否
相
关
记
录
《消防设施检查记录表》
有/无
《消防器材维修/更换记录》
有/无
《灭火器、消火栓分布情况登记表》
有/无
《灭火器、消火栓检查记录》
有/无
《消防设施设备检测记录表》
有/无
《安防设施/设备检测记录表》
有/无
5
安全及报警设备运行是否正常
是/否
报警设备维护保养是否有计划，并按计划实 施