文档介绍：超魂别
上海市建设工程监理有限公句
二OO三年~月_日
新华御庭装修H程
监
理
规
戈U
编制人：
总监理工程师：
批准人：
批准时间：
上海市建设工程监理有限公司
监理工作范围
监理工作内是否存在矛盾，布置是 否合理。
⑸图纸中所需材料来源有无标保证，能否代换，图中所要求条件能否满足，新材料、 新技术的应用有无问题，施工安全、环境卫生有无保证。
4. （施工方案）审核工作程序及实施要点
实施要点：
⑴施工组织设计或施工方案是否经承包商总工程师审批。
⑵施工方案是否切实可行（结合工程特点和工地环境）。
⑶主要的技术措施是否符合规范的要求，是否齐全。
⑷上述审核由总监组织，专业监理工程师参加，要求在一周内完成。重大工 程及施工复杂的项目，监理的审批意见应报监理公司技术负责人复审。
4. 3. 3承包单位现场管理体系审核工作程序及实施要点
实施要点：
⑴现场质量管理体系经承包单位上级技术管理部门审核同意后方可报审。
⑵现场质量管理体系要贯彻“横向到边、纵向到底”原则。
⑶管理人员、特种作业人员数量应符合工程进度计划安排要求。
4. 、设备供应单位资质审核工作程序及实施要点
实施要点：
⑴供应商除资质、营业范围符合政府有关规定外，后应符合当地建筑材料市场准入 制度。
⑵ 专业监理工程师负责对供应单位的资质审核，提出审核意见。
⑶总监理工程师负责审批，并向业主报告。
4. 3. 5建筑材料审核工作程序及实施要点
实施要点：
⑴采购单位进行建筑材料（设备）报审时应提供生产许可证、质保书、相应性能测 试报告，由专业监理工程理由认真复核。
⑵专业监理工程师要参与送检材料的见证取样，确保样品有代表性。
⑶专业监理工程师对材料质量或检验数据有疑问的可以提出补充检测要求。
4.
实施要点：
⑴工程变更涉及到进度安排与造价控制时，审批过程应由相关专业监理工程 共同参与。
⑵工程变更费用及工期滞后情况应由总监理工程师与承包单位、建设单位协调。
⑶专业监理工程师应根据工程变更单督促承包单位实施。
4. 3. 7工程质量事故处理方案审核工作程序及实施要点
实施要点：
⑴工程质量事故处理方案凡涉及改变结构，改变使用功能，必须经设计单位及业主 单位同意，并签署意见。
⑵总监理工程师应对方案提出的措施、验收方法（包括必要的检测）提出审核意见。
⑶总监理工程师下达工程暂停令和签署工程复工报审表，宜事先后建设单位报告。
、验收工作程序及实施要点
4.
实施要点：
⑴专业监理工程师必须按监理细则要求对施工现场进行旁站监理，总监理工程师根 据监理规划要求对现场进行巡视检查。
⑵旁站监理的主要内容：
承包商是否按经批准的施工组织设计进行施工。
关键部位的操作是否符合规范的要求，质量是否合格。
是否按规定进行各项报审、检查和验收。
⑶专业监理工程师在巡视检查中，要对工程实物质量进行抽查，并留下记录。
⑷总监应对夜间施工、节假日值班作出安排，确保施工现场有监理人员到位。
4. 4. 2隐蔽工程验收监理工作程序及实施要点
实施要点：
⑴凡施工中经后道工序遮盖后不宜或不能再检查的工程内容均属隐蔽工程验收范
围。
⑵专业监理工程师应在承包商的隐蔽工程验收单上签署验收意见，并备份存档。
4. 4. 3单位工程验收监理工作程序及实施要点
实施要点:
⑴总监要组织专业监理工程师对质量情况、使用功能进行全面检查，对需要进行功
能试验的项目应督促承包单位及时完成。
⑵ 单位工程验收要在承包单位自查自评的基础上，结合质量保证资料核查，观感质
量评定和关键部位全面进行检查。
⑶检查中发现的质量问题和缺陷要按部位、按层次逐项列出清单，要求承包单位限
期整改，验收中存在的质量问题不得隐瞒。
⑷总监配合建设单位组织各方和政府有关部门共同验收，再由政府有关部门备案。
⑸竣工备案制具体工作程序执行当地政府部门要求。
4施工监理依据
⑴甲方与施工单位签订的施工承包合同或协议。
⑵ 完整的工程项目施工图纸及技术说明（包括设计交底，会审记录）。
⑶建设部《工程建设监理规定》（建监（ 1995） 737号）、《上海市工程项目建设监理 试行办法》（沪建城（1991）第643号）、《上海市工程建设施工监理实施细则》（沪 建建管（95）第0200号）及《上海市建设工程监理管理暂行办法》（上海市人民政 府令第70号）。
⑷《上海市建设工程监理管理暂行办法》（1999年7月1