文档介绍：验房委托书
但出租价格应获得甲方的书面批准，《房屋出租合同》应在正式签订前获得甲 方或甲方委托律师得书面批准。乙方收取承租人的房屋租金后应立即归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方各分享50%，每30天结算一次。
验房委托书
但出租价格应获得甲方的书面批准，《房屋出租合同》应在正式签订前获得甲 方或甲方委托律师得书面批准。乙方收取承租人的房屋租金后应立即归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方各分享50%，每30天结算一次。
根据国家法律、法规和我市政府部门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基本上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房屋购买代理事项达到一致，签订本合同。
兹委托XX宜居(XX)验房服务连锁机构的验房师____________代理我本人查验在__________市__________区____________________房__________平方(建筑面积)口毛坯房口装修房。请务必根据本人购房合同有关交楼原则和国家有关住宅建筑的有关规范原则，客观公正的对房屋的整体现状和部件状况进行具体查验，现场验房作业结束后一次性支付验房服务费：人民币__________元(大写：__________)。并和七个工作日内向本人出具正式验房报告。
特此委托!
本人既有一套房产，在上海市奉贤区XX路X弄X号X室[建筑面积：XX㎡，上海市房地产权证编号：沪房地奉字()第0XXX号]，现全权委托袁同双办理上述房产发售的如下有关事宜：
(三)如果甲方不完毕应负的合同责任，由此而影响乙方的承包管理目的和经济指标，或给乙方导致直接经济损失，甲方应当给补偿或承当相应责任。
委托人、业主签字：
年 月 日
附：验房师的工作范畴和环节
兹委托XXX居(XX)验房服务连锁机构的验房师____________代理我本人查验在__________市__________区____________________房__________平方(建筑面积)口毛坯房口装修房。请务必根据本人购房合同有关交楼原则和国家有关住宅建筑的有关规范原则，客观公正的对房屋的整体现状和部件状况进行具体查验，现场验房作业结束后一次性支付验房服务费：人民币__________元(大写：__________)。并和七个工作日内向本人出具正式验房报告。
验房师核心是对已建成并立即投入使用的房屋进行客观全面检查工作，其检查工作范畴如下六个方面：
1、房屋外观检查
〈1〉房屋外墙装修检查 〈2〉房屋外墙构造检查 〈3〉房屋屋顶检查 〈4〉房屋入口和墙角检查
2、房屋室外环境检查
〈1〉房屋间距与否满足筹划规定 〈2〉房屋周边环境与否符合筹划图 〈3〉住区配套设施与否已配备到位 〈4〉停车位等附加条件与否到位
3、房屋室内检查
受托人在其权限范畴及代理期限内签订的一切有关合法文献及办理