文档介绍：二手房买卖合同二手房买卖合同

　　二手房买卖合同
　　二手房买卖合同
　　卖方（如下简称甲方）：___________________
　　（本人）（法定代表人）姓名：_____________
　　身份证：________究乙方的违约责任：
　　1．终结合同，乙方按合计应付款的___%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失和和违约金的差额部分由乙方据实补偿。
　　2．乙方按合计应付款的___%向甲方支付违约金，合同继续履行。
　　3．_____________________________________________________
　　第八条交付期限
　　甲方须于______年_____月____日前，将符合本合同附件二所规定的装饰和设备原则的房屋交付乙方使用。但如遇下列特殊因素，除甲、乙双方协商批准解除合同或变更合同外，甲方可据予以延期：
　　1．人力不可抗拒的火灾、水灾、地震等自然劫难；
　　2．_____________________________________________________
　　3．______________________________________________________
　　第九条甲方逾期交付的违约责任。
　　除本合同第八条规定的特殊状况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在___个月内按____利率计算;自第___个月起，月利息则按____利率计算。逾期超过___个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第___种商定，追究甲方的违约责任：
　　1．终结合同，甲方按乙方合计已付款的____%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失和违约金的差额部分由甲方据实补偿。
　　2．甲方按乙方合计已付款的____%向乙方支付违约金，合同继续履行。
　　3．__________________________________________________
　　第十条交接和乙方责任.
　　甲方应书面告知乙方办理交付该房屋手续。乙方应在收到该告知之日起___天内，到甲方指定地点付清本合同第九条规定的应付款项。　　若在规定期限内，乙方仍未付清所有应付款，甲方有权按本领同第七条规定向乙方追究违约责任。
　　第十一条交接和甲方责任。
　　在乙方付清本合同第九条规定的应付款之日起___天内，双方对该商品房进行验收交接、交接钥匙，签订房屋交接单。若因甲方责任在乙方付清所有应付款之日起___天后仍未进行验收交接，乙方有权按本合同第十二条的商定追究甲方违约责任。
　　第十二条甲方有关装饰、设备原则承诺的违约责任。
　　甲方交付使用的商品房的装饰、设备原则达不到本合同附件二规定的原则的，乙方有权规定甲方补偿双倍的装饰、设备差价。
　　第十三条质量争议的解决。
　　乙方对该商品房提出有重大质量问题，甲、乙双方产生争议时，以_____出具的书面工程质量评估意见作为解决争义的根据。
　　第十四条甲方有关基本设施、公共配套建筑正常运营的承诺。
　　甲方承诺和该商品房正