文档介绍：筑地·龙湖湾项目推广建议破局意大利·托斯卡纳又是地中海风情?! 新乡的“地中海”绿荫别墅:北区理想城、康桥美庭、联盟新城:东区绿地·迪亚庄园:南区上述项目在新乡都具有一定影响力,但相对雷同的概念却使各家项目较难显现自己独特的风格和气质。项目的周边目前由于和平路向南尚未打通,项目周边并无显著优势,但其位置决定了将和东区和南区域形成竞争关系。这一区域具有代表性的项目有以下几个。绿都·温莎城堡: 新乡唯一纯英伦别墅社区,开启一个阶层的英伦生活。典藏 210 — 530 平米叠加别墅,户型灵活多样,空间灵动使用,打造新乡南区标杆住宅。超大赠送面积,既提升了内在价值,也增加了居住的舒适度,给主人更多居住体验;铁艺、雕塑、老虎窗、坡屋顶,充分诠释英伦建筑的庄重、古朴、典雅; 2000 平米高端私密会所,享受逸致生活,成就峰层人生;贴身英式管家,全面护航您和家人的优雅生活。项目的周边迪亚庄园: 南区生态人文豪宅片区, 650 亩国际名门之城,坐拥隆兴情生态景观, 8000 平方米湖景,西班牙传统风情建筑,西班牙式经典艺术园林,国际主题商业街,皇家情景会所,酒店式物管服务,高科技智能化安防系统, 项目以多层、小高层、高层、别墅、商业为主别墅共分为独栋、双拼、三联排,多层、小高层绿化 46% ,别墅绿化 50% 理想城: 政府新区?和谐公园旁? 60 万㎡地中海风情小镇,地中海风情、西班牙格调,异域美景如梦如幻,想城景观设计以西班牙古城安达卢西亚为蓝本。理想城一期荣耀售罄,全面入住。二期爱琴海岸的院子,别墅级多层框架电梯洋房、纯粹板式观景小高层载誉登场,实现全城精英名流终极居住理想! 绿化 50% ,多层带电梯建业·联盟新城: 新乡建业?联盟新城是继郑州联盟新城、商丘联盟新城之后河南省内开发的第三座联盟新城。新乡建业?联盟新城 21 万平米低密度院墅, 鼎献新乡人居榜样,超强设计阵容,被誉为“新首都规划之父”的黑川纪章在内的 5位国际著名建筑设计大师共同担纲规划设计,用现代的居住理念和方法, 将传统融入现代的国际化设计视野,匠心一个中国。目前一期新中式大宅领誉入市,接受咨询中。综述地中海、托斯卡纳系列项目具有较高品质,推广上具有成形的策略。但对于新乡市场,则这套形象显得无法“落地”。由于新乡市场今年竞争激烈,若要在较短时间内树立项目形象,形成独特气质,必须要求在形象上独树一帜,从众多项目中“跳”出来。地中海风情项目在新乡有成功先例,这一概念对于新乡市场来说并不陌生。我们需要考虑如何在推广上有别于其他的地中海风情项目。我们需要为托斯卡纳找到一个符号,将意大利文化浓缩其中,然后再从这一符号中发散出项目相关的方方面面。这样,所谓的地中海托斯卡纳风情便有了具体的落脚点, 利于彰显项目的独特气质。而从这一落脚点发散出来的生活利益点背后,都由我们产品的具体卖点作以支撑,这样,托斯卡纳的生活情调便有机的和项目融合在一起,变得有血有肉。全面塑造项目形象从意大利到托斯卡纳———托斯卡纳是百分之一百的意大利找到项目的魂!