文档介绍：合同的解除要满足哪些条件 【合同事务法律知识】
下面是小编精心为您整理的“合同的解除要满足哪些条件”， 希望对你有所帮助！更多详细内容请继续关注我们哦。
我国的《合同法》规定，当某些法律规定的情形发生
合同的解除要满足哪些条件 【合同事务法律知识】
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我国的《合同法》规定，当某些法律规定的情形发生时当事人可以解除合同，这就是合同的法定解除。法定解除，指合同生效后，没有履行或者未履行完毕前，当事人在法律规定的解除条件出现时，行使解除权而使合同关系消灭。
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相信生意人都知道，买卖合同一经生效，双方就要照着约定去履行，一方擅自解除合同的话，就要承担相应的法律责任。那么，根据我国法律的规定，合同的解除要满足哪些条件？以下是具体介绍。
一、合同的解除要有哪些条件
具备以下条件，不必经对方当事人同意，只需向对方作出解除合同的意思表示，就可以解除合同：
1、当事人约定的解除合同的条件成就 ;
2、因不可抗力不能实现合同目的的 ;
3、在履行期限届满之前，另一方当事人明确表示或者以其行为
发明不履行主要义务的 ;
4、另一方当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍
未履行的 ;
5、另一方当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实
现合同目的的 ;
6、法律规定的其他解除情形。不具备上述条件，一方当事人不
能解除合同。
当事人一方行使解除合同的权利， 必然引起合同的权利义务的终
止，为了防一方当事人因不知道对方已行使合同解除权而仍为履行的
行为，从而遭受损害，当事人根据约定解除权和法定解除权主张解除
合同的，应当通知对方。通知可以是口头的，也可以是书面的，合同
自通知到达对方时解除。所谓通知到达，因通知形式的不同而有所不
同。
口头通知的，口头告知签订合同的对方当事人时即为到达 ; 书面通知的，通知送达对方当事人或其指定的人签收即为到达。对方当事
人接到解除合同的通知后，认为不符合约定的或者法律规定的解除合同的条件，不同意解除合同的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认能否解除合同。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记手续的，未办理有关