文档介绍：前 言
为加强××物业小区装饰的管理和监察，有效的遏止违章装饰行为，保障房子的构造安全和外观统一，维护业户的生活秩序，使各业户安家乐业，维护房子所有人和使
用人的合法权益，根据有关的法律法例，拟订本装饰规定。
本装任。
（四）、业主在安装洗手间吊顶时，必须在排水、排污管道的积水弯处预留适合检修口，室内管弄井的检修口不得封堵，否则日后由于排污管检修而致使的吊顶拆装等费用由该业主担当。
（五）、空调室外机须安装在指定的地点，须将冷凝水管插入统—的引流管道内或露台内适合的排水地方，不得悬挂在任何外墙部位，以防漏水扰人及污浊墙面。
（六）、对装璜垃圾要实时清理，袋装后堆放到指定地址；
（七）、不得将水泥浆、碎砖、砂石、油漆、溶剂、硬件物等倒入下水道，不得在走廊、电梯厅和楼梯走道堆放材料、工具或垃圾免得堵住信道；
（八）、不得将装饰垃圾倒入生活垃圾桶 (箱)内，不得向外抛垃圾；
（九）、如弱电线路因装饰施工造成线路中止或破坏的（包括电话线、宽带网络线等），请实时向管理处客户服务部报修，由专业人员进行维修，收取相应的材料及人工费。
（十）、装饰过程中使用电锯、电刨、电锤等大功率设备时，要注意每户的额定最大功率
及最大电流和安全使用，免得因使用不当而造成损失或人员伤亡。
（十一）、施工人员的车辆不得任意停放，非灵活车应办理停车手续，停放在指定地址，运货车在卸下物品后应立刻驶离，不在小区内停泊。
（十二）、装饰过程中如发生工伤事故(包括第三者责任事故)及因施工对房子造成的损害均由业主和装饰单位负责。
（十三）为保证物业小区的美好环境及业主的安全，金色港湾物业管理处禁止有以下行为发生：
私自拆改房子主体的承重构造；
私自拆改上下水管道、供电线路、屋面防水隔热层；
私自利用其余装饰材料改变外墙装饰面；
私自改变房子的使用性质，或改变外门窗的规格、种类、颜色；
私自安装升出露台外的晒衣架（包括伸缩衣架）和花架；
私自关闭露台和顶层平台；
偷用公共部位水、电；
私自动用明火，如确需动用明火，必须至小区项目管理处办理申请手续；
时施工用电必须切合安全用电规范；
私自移动、关闭、改装煤气管，私接煤气表，所有煤气表管的施工必须由煤气企业进行；
侵占绿地、损毁绿化或围护设备；
破坏、污染水环境，侵占、损毁小区河流及其设备；
在花园、庭院或其余场所进行搭建；
私自安装防盗窗、防盗栅；
私自安装空调室外机架；
私自在外墙打洞。
五、作业时间规定
抓好装饰进度，合理安排施工，尽量减少对相邻业户的扰乱与影响，管理处对本物业内的装饰施工作业时间作如下规定：
在小区暂无正式居住户的施工情况下， 允许施工作业的时间为：7：00－21：00；
在小区业户实际入住的情况下，施工作业的时间为： 8：30－18：30；
大噪音工具允许使用的时间为： 9：00－17：00；
如需要在高出以上规准时间外施工及使用大噪音工具，须预先向物业管