文档介绍：物业小区装饰管理规定典范
为了使业主顺利进行室内设计与装饰，防止在装饰过程中出现违规现象，损害户内自用设备、公共设备和他人利益。为此，xx物业管理有限公司根据中华人民共和国建设部［XX］第110命令(住宅室内装饰装饰管理办法
饰、装饰规范：
㈠装饰、装饰注意事项：
1、任何时候不得改变房子的柱、梁、板、承重墙和建筑构造，上下水管道、电路等，如确需变动，应提出版面申请，经物业公司业主服务中心房管部和物业保障中心工程部鉴定后批准方可施工。
2、不得关闭露台、安装防盗网、雨阳棚、晾衣架、太阳能、广告牌或其他伸出物。如需安装其他电子防盗设备，必须提出版面申请，批准后方可实施。有花园的业主不得改变围墙栏杆和花园用途。
3、不准私自改变原有外门、窗的规格及外立面墙面装饰。
4、禁止将没有防水要求的房间或露台改为洗手间、厨房；不准凿除房子地
面，以防破坏防水层构造和地辐式供暖管网，屋顶打眼不得超过6公分。5、室内排水管、地辐式分水器，装饰时不得封包死，如需包封，经书面申
请允许登记后须包成活动的，以便此后检查维修。各类计量表阀门不得包封。
6、天然气属专业公司管理，为防备天然气泄露造成不安全隐患，装饰时严禁封包死和变动天然气管道、阀表，如需变动必须报天然气公司书面同意。
7、严禁变动地暖分水器、可视对讲、配电箱等。
8、根据室内地面荷载，不得用砖、大理石等超重材料进行装饰。
㈡装饰、装饰时间
装饰时间为每日上午8:00至12:00，下午14:00至22:00。双休日、节假日为上午10:00至12:00，下午14:00至20:00不得延伸施工时间，免得影响他人歇息及安全。
㈢施工规则
1、装饰人员必须严格恪守小区各项管理规定，履行消防条例，对小区内的
消防设备，设备不允许私自动用或更改。
2、为保证小区安全，装饰人员一律不准在小区过夜。
3、装饰人员携物出小区，需到安全捍卫部办理 (放行条)。
4、施工时不得占用公共场所和破坏公共设备。材料搬运只能经消防通道，
不得进入客运电梯。砂子、水泥和垃圾等必须装袋运输。 防备碰伤和污染公共墙
壁、楼梯及环境。如有污染及碰伤，装饰公司必须负责清理或补偿。
5、装饰时不得将乳胶漆、水泥残渣等建筑垃圾及杂物倒入卫生间或下水道，
施工时预留管口应采取适应的遮盖举措，以防拥塞排水管道。
6、进入小区运送材料的车辆，应恪守 (小区车辆管理规定)，即停、即运、
即卸、即走，卸运水泥、砂石，必须铺垫彩条布等，不得直接倒在路上。
7、装饰公司对装饰垃圾必须做到袋装化，不得堆放楼道内，应堆放在楼下
指定的地址，由服务管理中心统一运出小区。
8、装饰人员、住户不得高空抛物，更不得抛垃圾。
9、空调的安装，必须按物业的统一要求指定地点，不得任意安装。墙体打
空调孔，经申请由物业公司统一安排施工，费用业主担当。
10、装饰时应仔细做好洗手间及厨房的地面防水，免得对楼下造成损失。
11、装饰施工现场建议安装简略马桶，并不准使用电炉、煤气炉做饭。装饰
公司在装饰现场应备手提灭火器。如动用明火必须向管理公司申请。
㈣监理、查