文档介绍：房屋租赁合同出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国房地产管理法》及有关法律法规, 经双方友好协商一致,签订本合同。第一条租赁标的物及用途甲方将座落于房屋建筑面积平方米, 房型,出租给乙方用于。第二条租赁期限租赁期限为年,出租方自年月日起将出租房屋交付承租方使用, 至年月日止。第三条租金和租金的交纳期限该出租房屋每月(大写) (￥元) 。水、电、燃气、电话、有线电视、宽带网、卫生、物管、供暖费用由乙方另外支付, 房内设施及水(燃) 气表(费) 等保证押金( 大写)(￥元)。退房时, 乙方在租赁期满不欠甲方各项费用, 房内设施与房屋附属设施清单相符前提下, 甲方应全额退清押金。下次付款时间提前天支付,付款以现金/ 汇款按支付。第四条双方的权利和责任 1. 甲方有权按合同规定按时向乙方收取租金, 如乙方有违约行为, 甲方有权解除、终止合同收回房屋。合同期间甲方应保证其房内设施正常使用( 房内设施详见房屋附属设施清单)对非乙方因素的一切自然损坏应予以修缮,确保乙方正常使用房内设施, 2. 乙方享有在有效租赁期限内所列房产范围的一切合法使用权。租赁期满后, 乙方在同等价格情况下有继续租赁的优先权, 但乙方在租赁期不得私自转租、转借、转让所租的房屋, 不得改变租赁用途和房屋结构, 如确需, 应征得甲方书面同意。乙方有妥善保管爱护房屋的装修及设施的义务,对一切人为的损坏应予以赔偿或修复。 3. 乙方逾期交付租金应及时如数补交,逾期 15 天未付租金,甲方为避免造成经济损失有权自行打开并收回所出租的房屋,合同自行解除,一切后果由乙方负责。 4. 合同有效期满乙方需要继续租用该出租房屋, 应于有效期满之前壹个月向甲方提出续租要求,协商续租相关事宜。若甲、乙双方未满租期要求退房,应提前壹个月通知对方, 违约方需赔付守约方壹个月租金作为违约金。 5. 乙方使用该房屋应按时缴纳合同所列各项费用, 否则发生滞纳金或造成停水、电、(燃) 气等后果自负。乙方承租期内一切活动必须符合国家的法律法规和政策, 如有违法行为, 由乙方自行承担法法律责任。同时乙方在未征得甲方同意私自将所承租的房屋转租他人或干扰周围邻居正常生活的,甲方有权提前收回房屋终止合同。 6. 乙方入住后需提供本人身份证复印件壹份交于甲方。 7. 乙方入住后若需装潢和添置设施, 在合同解除时补偿和归属由甲乙双方另行约定, 没有另行约定的即视为甲方所有。 8. 乙方应当保留因装潢等产生相关费用的合法票据, 如遇到拆迁应在拆迁前对房屋内现状做证据保全,