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科目二水利工程造价计价与控制.ppt

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科目二水利工程造价计价与控制.ppt

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文档介绍

文档介绍:科目二水利工程造价计价与控制
一、建设实施阶段工程造价管理
(一)建设实施阶段工程造价管理的意义和作用
1、意义
实施阶段的工程造价管理是建设项目工程全过程造价管理的重要组成部分。在工程建设管理中,采取有效措施加强—变值权数;
Lo,Eo,Co,So,Bo,Fo,Wo—人工、电力、水泥、钢筋、木材、柴油、炸药等项目管理预算价格水平年价格;
Ln,En,Cn,Sn,Bn,Fn,Wn—人工、电力、水泥、钢筋、木材、柴油、炸药等第n年价格;
Kl,Ke,Kc,Ks,Kb,Kf,Kd—人工、电力、水泥、钢筋、木材、柴油、炸药等第n年价格指数;
Jn—施工机械一类费用第n年价格指数;
Nn—费用项目第n年价格指数。
按上式分别计算出各分类工程的价差,再按价差计算年度内各分类工程的权数,加权平均计算建筑工程的价格指数。
2.安装工程
系数与建筑工程一样
3.设备工程
(1) 主要设备
设备价差由设备原价价差和运杂费价差组成
(2) 一般设备(含设备运杂费)
Pn=Po(Kn-1)
式中:Pn—一般设备第n年价差;
Po—一般设备第n年以项目管理预算价格计算的静态投资完成额;
Kn—一般设备第n年价格指数
4.独立费用
(1) 按当年该项目静态投资完成额计算
按下式计算
Pn=Po(Kn-1)
式中:Pn—某费用项目第n年价差;
 Po—某费用项目第n年以项目管理预算价格计算的静态投资完成额;
Kn—某费用项目第n年价格指数
(1) 按分年度资金流作为当年静态投资完成额
按下式计算
Pn=Po(Kn-1)
式中:Pn—某费用项目第n年价差;
 Po—某费用项目第n年以项目管理预算分年度资金流计算的投资额
Kn—某费用项目第n年价格指数。
二、水利工程建设项目的合同管理
(一 )招标标底的编制方法
编制方法的分类

以国家和行业部门制定的基础定额与技术标准为参考基础,一句编制单位收集或掌握的施工企业定额,考虑工程与施工总组织的特征,综合运用定额分析、直接填报、经验确定等不同的方法进行编制。单价法又分为工料单价单位估价法与综合单价单位估价法。

实物量法是一种适应社会主义市场经济体制改革的需要,与国际通用的工程计价办法接轨,合理确定投标、控制造价的工程计价办法。该方法宜先在招标阶段的项目管理预算、标底和投标报价及建设实施阶段工程计价和控制中应用。实物量法是指按工程具体施工条件和施工规划要求,以主要工程和费用项目进行资源配置而编制投资(造价管理)文件的一种方法。
实物量法是技术经济与管理的有机结合,能较好地适应多变的施工条件,较科学反映资源优化配置的必要劳动消耗量;它展现了工程造价、工程质量和工期的相互关系,具有市场竞争意识。以此法编制招标标底应是最合适的。

(1)计算依据不同。单价法是造价管理部门颁布的统一定额与取费标准,体现国家定价的原则,带有法定性;实物量法以市场取向为主,体现个别定价的原则,计算依据多为参考性。
(2)计算涉及因素的处理方法不同。单价法以套用定额为主,计算工、料、机消耗量,间接费、预备费和利润都采用规定的费率。实物量法工、料、机消耗量结合工程特性分析确定,施工管理费与施工进度和管理机构设置挂钩,不可预见费和利润根据工程规模、施工特性、企业自身条件分析确定。

(1)工程规模
(2)建设工期
(3)市场因素
(4)合同方式
(5)招标竞争态势
(二) 评标定标方法确定
评标定标方法:
针对不同的招标对象,制定相关的评标标准。评标方法可采用综合评分法、综合评议法、最低评标价法、两阶段评标法及合理最低投标价法
在借鉴国际惯例和考虑我国国情的基础上,对大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目,全部或部分使用国有资金投资及国家融资的项目,使用国际组织或外国政府贷款,援助资金的项目,其勘察设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购,都属于强制招标的范围。
(三 )设备、材料采购招投标及合同价的签订
(四) 合同价款的调整方法
合同价款的调整方法:
(一)物价波动引起的价格调整
“公式法”计算价差