文档介绍：业主要封阳台，物业公司要求业主签承诺书，请问业主应该签吗各位律师好，我是沈阳张士开发区丽水金阳小区的业主，我们小区一季刚交房，房屋的阳台是半封闭的，部分和我一样急着装修的业主需要封闭阳台，但是物业要求小区所有需要封闭阳台的业主签一份承诺书，业主要封阳台，物业公司要求业主签承诺书，请问业主应该签吗各位律师好，我是沈阳张士开发区丽水金阳小区的业主，我们小区一季刚交房，房屋的阳台是半封闭的，部分和我一样急着装修的业主需要封闭阳台，但是物业要求小区所有需要封闭阳台的业主签一份承诺书，内容如下：自行封闭阳台承诺书本人为#单元_搂业主本人在被万联恒德物业管理有限公司丽水金阳项目部告知自行封闭阳台存在安全隐患的情况下，仍然坚持自行封闭阳台。并自愿承诺以下事项：1、自行封闭的阳台部分，因任何原因导致脱落的，产生的一切后果由我本人承担；2、从自行封闭阳台的一刻起，阳台的保温防水功能由我本人自行负责维修、维护。
不会向原维保单位主张相关权利。3、由自行封闭阳台产生的相对邻业主的一切损害由我本人承担。
由此造成的所有损失，由我本人承担；4、本人承诺独立承担以上三条承诺，并承担可能相关连的民事及刑事责任。承诺人：，这份承诺书，业主该不该签？静候佳音，谢谢。
承诺书有法律效力吗，承诺书是否具有法律效力承诺书实际上是合同的一种，当然具有法律效力，但是，有效的承诺书必须同时满足以下三个条件：1,是当事人真实意愿的反映。
承诺书的内容应当是当事人内心真实意思的表达，不能被强迫或威胁或利诱、欺骗等。2,没有违反相关法律规定；承诺书的内容必须合乎法律的规定，不能违反法律或行政法规的禁止性规定，否则可能导致承诺书无效。
没有侵犯他人利益。承诺人只能基于自己有权处分的物进行处分，而不能因此侵犯到了7a64e4b893e5b19e31333366303234他人的合法利益。
如《美国统一商法典》第二篇第2-201条规定，凡价金超过5000美元的货物买卖合同，除该法典另有规定外，均须以书面方式作成，否则不能要求法院强制执行，法院在诉讼中对这种合同原则上不接受口头证据。格式：承诺书为充分发挥认证机构的作用，促进市场经济和谐发展，自觉加强行业自律，树立认证机构的良好形象，使本机构所从事的强制性产品认证、自愿性产品认证、质量管理体系认证活动有序、合法、健康，高度防范执业风险和避免责任，我们谨向社会公开承诺：
一、保证提供的全部换证材料真实、完整、准确；二、本机构获得批准换证后保证所从事的每项业务严格遵守国家法律、法规、规章的规定；三、保证按照核准的业务范围合法、公正、公平地从事认证业务；严格遵守《中华人民共和国认证认可条例》《认证机构管理办法》；四、保证诚信执业，提供优质、专业的认证服务，保证从事的每项认证活动始终遵循客观独立、公开公正、诚实信用的原则。
五、保证所认证的产品、服务内容客观公正，无虚假材料；六、保证不承担不能胜任或不能按约定时限完成的认证活动，不给不符合条件的产品和服务提供认证业务；七、配齐与从事相关产品认证活动相适应的检测、检查等技术能力；八、本认证机构不得与行政机关搞利益关系，保证公正无私执业；九、建立和完善对认证活动实施有效控制的管理体系；制定有效的认证实施程序，严格按照合同约定内容和认证实施程序提供产品、服务认证活动，健全认证管理体系和