文档介绍:房屋买卖正规合同
不同种类的合同法的作用不一样,用人单位是通过劳动合同与工作人员确定关系,合同一旦生效对双方都有约束力,这样才能使双方的利益都有保障。所以一些重要的合同信息千万不要错过了。下面是小编跟大家分享的有关合同的信息,仅供参考。欢房屋买卖正规合同
不同种类的合同法的作用不一样,用人单位是通过劳动合同与工作人员确定关系,合同一旦生效对双方都有约束力,这样才能使双方的利益都有保障。所以一些重要的合同信息千万不要错过了。下面是小编跟大家分享的有关合同的信息,仅供参考。欢迎关注留学网更多相关信息。/hetongfanben/。(本文为你提供合同范本两篇。)篇一:
本合同双方当事人:
卖方(以下简称甲方)
买方(以下简称乙方):
根据〈〈中华人民共和国合同法》、〈〈中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关规定,为明确商品房买卖双方的权利、义务,经甲、乙双方协商一致,签订本合同并共同遵守。
一、商品房基本情况
甲方依据房许字第号〈〈商品房销售许可证》将坐落在市区路(街)号(小区)号楼(总层数、用途、结构)单元层室厅号(管理号)的商品房出售给乙方。
乙方购买商品房套,建筑面积(大写)平方米,(小写)平方米。房屋建筑面积以市房地产管理局实地测量后计算的测量结果为准。
乙方购买的商品房的土地使用权以伐U拨、出让)方式取得,土地使用权年限至年月日
日前将上述所列房屋交付乙方使用。
〈〈商品房住宅使用说明书》所列设施外,还有等设施。
二、总价款及付款方式
经双方协商一致,甲方同意将该商品房按建筑面积每平方米
元销售给乙方,总价款(小写)
元,(大写)元。
日内,乙力应1可甲力交付购房定金
元。
,也可分期付款。乙方一次性付款的,应于年月日付清全部房款;乙方分期付款的,其购房定金在第次付款时冲抵,分期付款日期、金额为:合同定额(元)付款日期
定金年月曰
一期(大写)(小写)年月
日
二期(大写)(小写)年月
日
三期(大写)(小写)年月
0
四期(大写)(小写)年月
0
五期(大写)(小写)年月
0
贷款(大写)(小写)年月
,
付款期限届满金融机构未批准贷款,且乙方无力支付该款项的,甲方应在十五日内将其已收取的房款返还乙方,本合同解除。如因一方故意造成贷款未获批准,或乙方逾期不申请贷款,另一方有权要求对方承担违约责任。
三、面积误差
该商品房交付时,实际建筑面积与合同约定面积误差超过约定面积%时,乙方可选择下列任一种方式处理:
乙方有权退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还乙方,并按同期银行贷款利率支付利息
;
乙方同意接受房屋。每平方米价格保持不变,房价款金额按实际建筑面积调整;
。
四、合同登记
白本合同签订之日起十五日内,双方应持本合同到房地产市场管理部门办理合同登记,同时鉴证或公证;税费按国家规定由甲、乙双方各白承担。如因一方原因造成另一方不能在规定时间内办理登记、鉴证或公证,另一方有权要求对方按房款的%赔偿并有权要求解除合同。
五、质量标准
甲方交付的房屋需经工程质量监督检验部门验收合格,同时必须实行〈〈商品房住宅质量保证》、〈〈商品