农村房屋买卖契约.doc

文档介绍：乡村房子买卖契约范文
乡村房子买卖契约范文
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乡村房子买卖契约范文
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签署时间：
签署地址：
甲方：________乡村房子买卖契约范文
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签署时间：
签署地址：
甲方：____________
乙方：____________
甲乙双方就位于的一处乡村房子的买卖事项，根据我国物权法、
土地管理法等有关法律规定，经充分、同等磋商，自发完成如下一致
协议；
一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村
__________组集体成员。
二、房子情况：本合同项下的房子位于_____市_____街道，相邻为，
建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房子登记
在名下或宅地基使用权证登记在名下。
三、该交易房子由甲方全额出资建造，使用的土地为______村_____
组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，能够长久占有、使用。
四、在房子交托给乙方前，甲方保证：
1、本合同项下的房子甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利
享有人的同意，拥有处分该房子的权利；
、本合同项下的房子除乙方外未与任何第三方签署买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签署补偿协议、抵押协议等或未因法院
裁决使第三人对该房子享有权利；
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3、如甲方违犯本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款

30%的违
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约金。
五、本合同项下的房子交易价钱为人民币_______万元，该价钱包括
该房子使用所占土地的费用、房子建造的费用、隶属设备的价值、合
理的增值价值以及应该缴付的有关税费。
六、房款支付：自该合同双方署名之日起日，乙方一次性付清全部
款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户；如未如期交托房款，乙
方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签署之
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日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，能够排除本合同并享有追查乙方违约责任的权利。
七、房子交托：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房子以及包括但不限于房子宅基地使用权证、房产证等全部有关资料原件交托给乙方并负责凌空屋子；
如甲方未如期交托材料和房子，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交托全部材料和房子为止；如甲方在合同签署后一个月内，仍未交托房子，乙方不经甲方同意，能够排除本合同并追查甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。