文档介绍：日改厂房 租
厂房租赁合 同
赁合同模板
厂房租赁合同
出租方（以下简称甲方）：联系地址：法定代表人：营业执照号码：电话/传真:
承租方（以下简称乙方）：联系地址：法定代表人：营
业执照号码：电话/传真：邮编：
经甲乙友好每吨水费 （
吨，，），今后政府物价部门若对水 费及其他费用调价，甲方收取乙方的水费标准及其他费用标准随之进行调整。
政府收取的其他费用由乙方自行承担。
六、乙方应于每月八日或之前向甲方交付本合同第四、五条规定的费用，甲 方向乙方开具相应税务发票。乙方未按期交费，甲方有权进行督促。乙方欠缴 费用满一个月的，甲方有权停止其有关设施的使用并采取相关措施保障甲方权
益，包括但不限于停止乙方水电，并追缴其欠缴费用和滞纳金。滞纳金按每日欠
缴金额的3%0计收,
计算公式为:
滞纳金金额二欠缴金额X 3%oX
拖欠日。
七、乙方的租赁保证金不变。即租赁保证金人民币元和水电押金
.元，共计人民币Y（大写：）。（以实际缴纳押金收
据为准）
八、厂房租赁期间，甲方可根据乙方需要出租配套宿舍，并另行签订宿舍 租赁合同，乙方负责承租宿舍及住宿人员管理，但不属于必需租赁配套，宿舍配 置需据园区具体情况而定。
九、乙方对承租厂房进行装修改造时，需按甲方提供的《装修须知》
（见附件），经甲、乙双方协商达成一致并报政府有关部门批准后方可施工， 同时需将一份装修改造图纸交甲方备案。若乙方未经甲方同意擅自进行装修改 造，乙方负责赔偿由此给甲方造成的损失，甲方不予退还租赁保证金。
十、乙方工厂内防火、防盗、危险品、人员等各项安全事宜由乙方自行
负责。甲方负责为厂房提供消防栓等基本消防设施。乙方根据生产需要新增 消防设施和厂房内的消防器材自行负责。因乙方责任发生火灾或其他事故，给 甲方或第三方造成损失，由乙方承担赔偿责任。
卜一、合同终止时，乙方应按时交回厂房，并保证厂房及厂房内部配电
系统、消防系统、给排水系统等附属设施完好，同时结清应由乙方承担的各
项费用；若因乙方责任造成损坏，由乙方负责修复或赔偿。乙方装修部分原则 上由乙方负责拆除并恢复原样。扣除应由乙方承担的各项费用后，甲方向乙方 返还剩余保证金。
十二、乙方在承租厂房使用过程中，如厂房主体结构发生妨碍安全、
常使用致使主体结构和重大设备的损坏或故障及水电管网的老化（不包括照 明灯具、开关、水龙头、阀门等消耗品及乙方装修增加的设施），应及时通
知甲方，同时应采取积极有效的措施；甲方应在十日内进行维修，维修费用由 甲方承担。
十三、在租赁期间，因乙方使用不当或不合理使用，致使厂房及其内部的 设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿，维修费用由乙方承 担。乙方装修增加的设施由乙方负责维修并承担费用。
十四、本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除，方免责:
发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；
政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋
甲、乙双方协商一致；
（四）政府及上级主管部门批准对出租房屋所处地块
重新规划建设或改建、扩建。
十五、因下列情形之一的，甲方有权解除本合同，乙方赔偿由此给甲造成 的损失：
（一）乙方拖欠综合租金壹个月以