文档介绍：商业物业装饰管理规定27575
商业物业装饰管理规定27575
商业物业装饰管理规定27575
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商业广场装饰管理规定
装饰申报登记：装饰申请须商户亲自到管理处申报登记(商户未能到现场的须有
管里,禁止
安装空调雨篷。若使用自装空调的业主,必须把室内排水管与室外排水管一并
接入空调排水主管道。如原设计采用中央空调,未经管理处同意,不得擅自加
装其他制冷装置。
2、未经管理处同意,不得改变空调的风管,冷凝水管排放点、空调其他附带设
施。
（五）招牌、广告
商场内部商铺需做招牌广告,须书面向管理处提出申请,并提供广告内容及平
面图或效果图,经管理处批准后方可成立。
装饰施工管理
1、在装饰时，应严格按照国家相关物业装饰管理规定进行装饰.
2、装饰施工单位所聘用的装饰工人若在施工过程中发生意外，一切责任均由
装饰施工单位担当。
3、装饰施工单位因施工所造成公共地方设施、他人人身财物之损毁或伤害,
由装饰施工单位负责补偿。
4、装饰施工人员在广场内须按要求配戴出入卡;施工人员须与出入卡铺号相对
应，不得窜铺施工作业.
商业物业装饰管理规定27575
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商业物业装饰管理规定27575
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5、商铺装饰施工,必须遵守安全操作规程,保证作业人员及周围业主、商户生命和财产的安全,装饰施工作业应遵守消防法规定,室内进行木材加工或电工作业时必须按每40平方米（建筑面积)配一只4公斤或二只2公斤ABC干粉灭火器(不足40平方按40平方计算）；如确需使用天那水、汽油等易燃易爆
物品辅助装饰的,当天使用当天清离，不得在室内储放。装饰需动火时必须先到管理处办理动火申请，经批准后方可动火。
6、装饰垃圾必须袋装化，并按照物业管理单位指定的地址、方式和时间进行堆放、清运；对于乱堆放、乱弃装饰垃圾的，物业管理单位有权责令限期清理，不实时清理的，由物业管理单位代为清理，费用由装饰者或业主、商户担当。7、装卸、运送物料、淤泥、废料、垃圾等,必须预先通知管理处,并按照管理
处指定的路线、时间进行。
8、厨、厕的防水工程及水、电布线工程,均须在回填隐蔽前进行检测查收，以
保证装饰质量.
9、所有吊顶天花必须使用轻钢或铝质龙骨及石膏板,若需木质天花或其他装饰
木板必须贴防火板，或刷防火漆，均应经过管理公司判断认可,并且天花应预
留不小于450㎜×450㎜的检修口若干。
10、商铺内增设间隔的，不得影响消防设施的使用，间隔体顶部与天花板的
距离不得低于300㎜。
11、隐蔽电线必须套线管或其他阻燃线管。
12、使用装饰材料必须是合格的正规产品,严禁使用其他伪劣产品。
13、商铺装饰者应在申报的期限内达成装饰,装饰工程完工后,经物业管理单位
检查，如有违章装饰或出现渗、漏、堵、损坏等情况,按责任照价补偿，补偿
费用从装饰保证金中扣除,如无违章装饰行为,在装饰查收合格一