文档介绍：纽约曼哈顿 CBD 案例分析 NEW YORK 1492 年哥伦布发现美洲 1524 年意大利探险家发现纽约城所在的岛屿 1609 1625 年荷兰人在下曼哈顿建立了第一个永久定居点,称为新阿姆斯特丹。 1626 24 美元的小商品从印第安人手中购得整个曼哈顿岛屿 1636 年定居者从印第安人手中购买了现在的布鲁克林政区 1641-1790 殖民地时代和独立战争 1972 年,议会决定发行股票,以支付革命战争的费用,此举为后来的纽约证券交易所打下了基础 1825 年,纽约发展成为海港,欧洲移民大量涌入 1858 年曼哈顿中部的贫民窟被拆除,建造成中央公园 1883 年布鲁克林桥历经 15 年建成 1892 年大批移民通过埃里斯岛进入美国的时代到来,在 62 年中有 170 万移民从这里进入美国 1989 年纽约正式建立五个行政区:布朗克斯、布鲁克林、曼哈顿、昆斯、斯塔藤岛 Manhattan, Brooklyn, Queens, the Bronx and Staten Island 1902 年麦迪逊广场的熨斗形建筑标志着纽约进入摩天大楼时代 1929 年华尔街的经济崩溃标志着进入大萧条时代 1931 年当时世界最高的建筑——帝国大厦落成 1940 年洛克菲勒中心建筑群落成 1941 年美国参加第二次世界大战,曼哈顿商业区黯然失色 1952 年联合国在新总部召开会议,新大楼高耸在伊斯特河之滨 1973 年世界贸易中心落成 1988 年世界金融中心落成曼哈顿曼哈顿是纽约市的中心区,总面积 平方公里,占纽约市总面积的 70% ,人口 150 万人。纽约著名的百老汇、华尔街、帝国大厦、格林威治村、中央公园、联合国总部、大都会艺术博物馆、大都会歌剧院等名胜都集中在曼哈顿岛,使该岛中的部分地区成为纽约的 CBD 。曼哈顿主要分布在该区内曼哈顿岛上的老城(Downtown) 、中城(Midtown), 著名的街区是格林威治街和第五大街。这里银行、保险公司、交易所及大公司总部云集,是世界上就业密度最高的地区。华尔街洛克菲勒中心著名的街区或名胜分布图: 华尔街纽约证券交易所百老汇帝国大厦洛克菲勒中心中央公园联合国总部大都会艺术博物馆大都会歌剧院时报广场等从帝国大厦远眺曼哈顿上东区——富翁的天堂,纽约地价最贵的富豪区。今天的曼哈顿岛上,地价最贵的当属纽约市的富豪区——上东区。对于纽约人来说,住在这里象征一种特别的生活,就是开着加长型的豪华房车、小孩子穿着昂贵的私立学校制服、保姆推着精致的婴儿车逛街以及大门内深深庭院中的豪宅。第五大道是曼哈顿区的中央大街,道路两旁是玻璃幕墙闪闪发亮的高楼大厦。西装革履的男士和身穿时装的女士,拿着公文包,进出高楼大厦,呈现出一幅高雅、时尚的美国现代生活图景。第五大道可算得上是流行时尚的同义词,世界当红商品才能在这里占有一席之地,各式橱窗设计是街道上的一大特色。著名的大都会博物馆也在这条街上,所以现在的第五大道除了是百万富翁街道,其丰富的艺术资产与高雅幽静的景观也一同被称为上东区之冠。曼哈顿主要区域曼哈顿主要区域上西区——高雅艺术的舞台,纽约最令人觊觎的住宅区, 高级知识分子和文化人居住区……林肯中心是全世界最大的艺术会场,兴建完成前,这个区域还是纽约的贫民窟,现在却成为表演艺术的重要舞台。这个区的 57 街是一条充满艺术气息与高级餐厅的街道,闻名于世的卡耐基演奏厅为 57 街增色不少。与同为艺术中心的格林尼治村不同的是,这里是高雅和古典艺术的舞台,也是高级知识分子和文化人居住区。中城区 MIDTOWN ——商业文明之星,曼哈顿的豪华居住区。中城的形成虽晚于曼哈顿老城,但却有后来居上的势头。中城区以栉比鳞次的商业大楼为主,高度现代化的都市设计, 让数以百万的人们在此工作、休闲、消费毫无阻碍,帝国大厦,克莱斯勒大厦,洛克菲勒中心等一些著名的建筑都坐落在这个区。进入 20 世纪后,其他许多非赢利的办公机构,如工会、研究部门、专业团体、政府机构等,也都集中于此, 许多相关的专职事务所如房地产、广告业、税务部门等也迅速聚集其周围,原来设在岛南部的保险业及银行也中城良好的环境吸引而来。与此同时,商店,服务业等也渐渐聚集在周围。曼哈顿主要区域