文档介绍：主要在售楼盘资料
万嘉—国际花园
开发商:上饶万嘉实业有限公司
楼盘位置:庆丰路与樟树路交界处
项目概况:,1幢多层、10幢小高层
销售时间:2005年5月18日开始销售
总单位数:550套,现开192套
面积范围:三房141、144平方米(72套);四房165平方米(110套)
销售价格:起价1380元/平方米、均价1700元/平方米、最高2100~2200元/平方米(复式);95—97折
物管费用:
销售情况:25%左右(一期)
客户群体:自己做生意人士、规划局官员,少量浙江投资客
润丰—丽景华庭
开发商:润丰地产
楼盘位置:带湖路(凤凰大道路口)
项目概况:总建8000余方,总58套,一栋小高层
销售时间:2004年11月开始销售
面积范围:118~161平方米
销售价格:起价1280元/平方米,均价1500元/平方米,最高1800元/平方米
销售情况:只剩3套
月泉花城
开发商:上饶国光房产
楼盘位置:凤凰大道
总建规模:16万方,一期17幢建筑(15幢多层、2幢小高层),300~400套
面积范围:80~200平方米(套内面积)
主力面积:110平方米(三房)——套内面积
销售时间:2005年6月1日开始销售
销售价格:目前多层均价1500元/平方米、小高层1700~1800元/
平方米(老客户第二次去看房时,会发现实际价格还要低50元/平方米左右);
一次性98折,按揭99折
销售情况:80~105平方米面积段几乎售完,一期销售率约50%左右
江南人家
楼盘位置:凤凰大道(月泉花城对面)
项目规模:,总500余套,分三期开发
面积范围:96~143平方米
主力面积:110~135三房
销售时间:第二期2004年5月2日开始销售
销售价格:现均价1500元/平方米左右。
销售情况:基本售完
客户群体:浙江投资客户较多
福达家园
开发商:江西福达房产
楼盘位置:三清山大道(原北环路)
项目规模:。分两期销售,一期两栋楼已售完,二期380套左右
面积范围:88~160平方米;复式210~260平方米
主力面积:126平方米三房
销售时间:一期04年6月开始,二期05年2月开始
销售价格:均价1480元/平方米
销售情况:20—30%左右
带湖花城
开发商:江西江湾房产
楼盘位置:三清山大道
项目概况:总四期,占地858亩;其中一期138亩,共670余套(其中排屋58套)
面积范围:142~164平方米,排屋196~274平方米左右
主力面积:136~154平方米三房
销售时间:未定(预计10月左右开盘)
销售价格:未定,(预计多层均价 1700左右)
排屋登记情况:销售人员介绍剩24套暂无人登记
华都高邸
开发商:华都房产
楼盘位置:带湖路
项目概况:1幢、精装修酒店式公寓(包含所有家电,统一用海尔品牌)
面积范围:22~50平方米
主力面积:35平方米
销售时间:04年12月份开始销售
销售价格:开始一期约4500元/平方米,同时3年返租,%;10年返租,年回报7%。二期请代理公司(未开盘),价格5000元/平方米左右
销售状况:预计开发