房地产项目开发流程表.docx

文档介绍：房地产项
目开发流程
一 、土地使用权阶段
建设用地规划总平面方案设计
2
公
土地招标、拍卖、挂牌
—►受理时间为22个工作日
获取国有土地使用证
获取建设用地规划许可证
f受理时间为28个工作日
受理时间为17个工房地产项
目开发流程
一 、土地使用权阶段
建设用地规划总平面方案设计
2
公
土地招标、拍卖、挂牌
—►受理时间为22个工作日
获取国有土地使用证
获取建设用地规划许可证
f受理时间为28个工作日
受理时间为17个工作日 备注：如有土地证的可以 不用申报用地规划许可证
建 设 用 地 小
'交通影响评价书（重大项目）
蓼关西岫曲麹除您寸周边有影响的项目）
娜牖蝴叫7呻।辆怦有翱晒项目）
20*7*10*100*17*5*
消防、人防、节水、环保、规划、气象
融0*、园府 地震制*业部p靠,工
二、规划报建阶芦项目建设
三、房产***阶段
批示前公示
获取建设工程设计取案审核通知书
施工图设计审核
*公示时间为
经验报建时间为
30个工作日
（*代表工作日）
施工图审查机构审查
各部门施工图报建、工程招标、
确定工程监理单位办理质量监督
及定额管理手续
收取工程质量保证金和农民工资保证金
获取建设工程施工许可证
—组织施工
投资额达到
受理时间为17个工作日收取规划许可
根城旗工图办理房产测绘并备案
—I20 ,一12*10*8*8*
消防、人防、节水、气象、园林专业部门审查
一刍蚁预防耍!麻］为个工商帛佥报建时间为5个工作E
受理时间为13个工作日
25%项目工程达到+00即可申请房屋预售许可
工程竣工并组织工程质量初步验收
务受理时间为1个工作日
17*