1 / 38
文档名称:

房地产基础知识培训480048798 1.ppt

格式:ppt   页数:38页
下载后只包含 1 个 PPT 格式的文档,没有任何的图纸或源代码,查看文件列表

如果您已付费下载过本站文档,您可以点这里二次下载

分享

预览

房地产基础知识培训480048798 1.ppt

上传人:企业资源 2012/1/31 文件大小:0 KB

下载得到文件列表

房地产基础知识培训480048798 1.ppt

文档介绍

文档介绍:房地产基础知识培训
提示:
删除样本文档图标,并替换为工作文档图标,如下:
从“插入”菜单,选择“对象...”
单击“从文件创建”
定位“文件”框中的文件名
确认选中“显示为图标”。
单击“确定”
选择图标
从“幻灯片放映”菜单,选择“动作设置”。
单击“对象动作”,并选择“编辑”
单击“确定”
培训目的:营销顾问,置业顾问通过该培训项目,
了解进行房地产的基础知识,
了解相关房地产法律法规基础知识,
普及与房地产业务的基本概念。
培训对象:
通利房产刚刚入行的新营销顾问,置业顾问
提示:
删除样本文档图标,并替换为工作文档图标,如下:
从“插入”菜单,选择“对象...”
单击“从文件创建”
定位“文件”框中的文件名
确认选中“显示为图标”。
单击“确定”
选择图标
从“幻灯片放映”菜单,选择“动作设置”。
单击“对象动作”,并选择“编辑”
单击“确定”
在培训前需要了解什么是房地产
(基本概念):
房地产:房地产具体是指土地、建筑物及其地上的附着物,包括物质实体和依托于物质实体上的权益。又称不动产,是房产和地产的总称,两者具有整体性和不可分割性。包括: a)        土地 b)        建筑物及地上附着物 c)        房地产物权 注:房地产物权除所有权外,还有所有权衍生的租赁权、抵押权、土地使用权、地役权、典当权等。
2017/11/11
提示:
删除样本文档图标,并替换为工作文档图标,如下:
从“插入”菜单,选择“对象...”
单击“从文件创建”
定位“文件”框中的文件名
确认选中“显示为图标”。
单击“确定”
选择图标
从“幻灯片放映”菜单,选择“动作设置”。
单击“对象动作”,并选择“编辑”
单击“确定”
房产:房产指各种明确了权属关系的房屋以及与之相连的构筑物或建筑物。
地产:地产是指明确了土地所有权的土地,既包括住宅或非住宅附着物的土地(以及各地段),又包括已开发和待开发土地。我国的地产是指有限期的土地使用权。
土地、土地所有权、建筑物、权益
土地——地球的表面及其上下一定范围内的空间。
土地所有权分国有土地与集体土地所有权, 集体转为国有才能转让
建筑物——人工建筑而成,由建筑材料、建筑构配件和设备等组成的整体物,包括房屋和构筑物两大类
权益——产权、使用权、抵押权、典权等等。
土地(国有土地、集体土地所有权):
1、发展商只有得到土地使用权才能建房
•获得土地使用权方式
、拍卖(主要方式)六类用地(商业、娱乐、旅游、金融、服务业、商品房)
(旧城改造)
(如医用、军用等政府用地)
国有土地使用权出让年限:
住房用地70年
工业用地50年
科教、文体、卫生用地50 年
商业、旅游、娱乐用地40年
综合或其他用地50年
土地的分类:
1、生地
2、熟地
(1)三通一平:指水通、电通、路通及场地平整
(2)五通一平:指水通、电通、路通、排水通、排污通及场地平整
(3)七通一平:指水通、电通、路通、排水通、排污通、通讯通、煤气通及场地平整
房地产业:

1、房地产交易
2、房地产开发
3、物业管理
4、房产业务咨询
6、房产其它经营形式
市场分类:
房地产一级市场
房地产二级市场
房地产三级市场

最近更新

到曲面的射影变换及其在齿轮啮合分析中的应用.. 2页

利用调节风压方法处理火灾和控制有害气体泄出.. 2页

利用摇臂钻床加工高位置精度孔的方法 2页

2025年下肢深静脉血栓防治攻略 61页

利用低浓度气流中乙烯制取乙基苯的新方法 2页

2025年感冒防治指南深度解析 60页

初探工资基金的“弹性”控制模式和调节机制 2页

刍议电力通信网的发展及监测技术应用 2页

切分轧制技术在昆钢线材轧机上的应用 2页

分析法国旅游业具有国际竞争力的原因 2页

分析全功能线路故障指示器在配网中的应用 2页

2025年外科术后感染护理攻略 94页

几类防晒剂性能的比较及其应用 2页

2025年医疗行业简约风总结报告精美设计 30页

减少高强度铝合金锻件机加工变形的方法 2页

减压塔实时质量模型的建立及控制方法 2页

德语名词和动词市公开课一等奖省赛课微课金奖.. 43页

冷拔低炭钢绞线在预应力混凝土中的应用 2页

2025年人工流产知识普及讲座 34页

2025年临床护理记录标准撰写技巧 53页

冬凌草的生药形态及组织学研究 2页

2025年个人卫生清洁攻略洗手的重要性与实践 6页

糖尿病教学文稿 154页

农村个体企业经营者思想状况浅析 2页

2025年高效含氯消毒剂浓度检测方法探究 6页

内燃机燃烧测试分析系统的设计与开发 2页

2025年安徽省初中学业水平考试名校联考(一)数.. 2页

初三毕业班2025届中考数学复习计划2 5页

2024年江苏泰州兴化市事业单位招考公开招聘历.. 241页

公路试验室仪器自校表格 65页