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虹桥临空产业园项目总汇.docx

上传人:shijijielong001 2022/7/9 文件大小:28 KB

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文档介绍:虹桥天地
虹桥绿谷
虹桥临空SOHO
江桥万达广场
建滔商业广场
正大生活馆
虹桥商务区中国博览会馆
虹桥第五大道“数码广场”
虹桥第五大道步行街虹桥IMAX国际影院虹桥临空弘基休闲广场黄金珠宝上海交易中心西郊生产性服务业集带为中轴,南侧部分包含办公、展示、购物、餐饮等多项功能,旨在为品牌及企业提供展示、销售及产品发布的平台,并为来访者提供独特的购物体验;商务区第一标志性建筑也位于该地块内,将成为虹桥地区乃至长三角的新地标空间。北侧地块以办公为主,并配有五星级酒店及高端餐饮娱乐部分,其餐饮部分延续上海新天地理念,将以更为现代和时尚的风格为商务区提供高端餐饮休闲环境。
据瑞安房地产公司监控的数据显示,建成后的虹桥天地项目将以其虹桥核心商务区的特殊地理位置,以及超大规模成为虹桥核心商业的标杆,为未来虹桥商务区的办公人群,以及高铁一小时经济圈所辐射的7500万人口提供商务、休闲的新地标平台。
50万平米城市综合体虹桥绿谷
8号地块虹桥绿谷规划总建筑面积逾50万平方米,将建成集高品质总部办公楼、商业、休闲、娱乐、会展物业、豪华星级酒店等于一体的现代城市综合体,是商务区核心区开发规模最大的地块。
虹桥绿谷每个地块建筑均采用面向中心围合布局,外部城市界面的宏伟、简练、快捷与内部社区界面精致、丰富、舒缓形成强烈反差,协调统一城市地标的刚性质感与商务生活性质感。设计有下沉式广场、下沉式庭院、边庭……绿色缓坡连接地面与下沉广场、庭院建筑退台规划空中花园、屋顶花园,绿化景观构筑与商业、娱乐、办公等活动场所互相渗营造健康愉悦的空间体验。
根据规划,虹桥绿谷还将设置轻餐漫饮、优享时光、格调生活等主题商业区,为商务、商旅精英度身定制8小时内外服务方案;创意型建筑规划,完美融合建筑造型的地标意义与建筑空间的高利用率。
虹桥绿谷项目由上海虹桥商务区投资置业有限公司、上海地产集团有限公司、上海现代建筑设计集团有限公司联合投资组建的上海众合地产开发有限公司开发,占地面积约近9万平方米,项目绿化率25%,致力于通过绿化、自然光和风利用、太阳能光伏发电等,实现生态、低碳、节能的目标。所有建筑均达到绿色建筑评价标识二星认证,其中至戈
0%的建筑达到绿色建筑评价标识三星认证。
临空经济园区变身“虹桥城”
虹桥第五大道、长三角黄金珠宝交易中心、苏河第一园、虹桥中央公园、临空IMAX影
院・・・・・・一系列全新地标即将矗立在未来的临空经济园区。过去仅仅作为办公场所的产业园区将向“商居办”融合发展的城市综合功能区转型,一个颇具低碳理念、高端企业总部集聚的“虹桥城”将成为大虹桥商务区的核心区域。
两座白金五星酒店将开建
虹桥临空经济园区办公室主任朱平说,未来临空园区要实现产业园区向城市综合功能区转型,使城市功能加快落地,打造大虹桥商业中心,包括商业、体育休闲、文化娱乐、商务配套等方面。
临空作为长三角人流、物流、资金流、信息流进入大虹桥商务区乃至上海中心城区的第一站,区位优势毋庸置疑。朱平认为,总部企业集聚的优势,地处上海中心城内的良好区位优势和“临近机场而无机场噪音干扰”的环境优势,有必要在这一普通的经济园区概念上打造“城市化”功能。
“今年年底前我们将继续申请土地挂牌,开建两个白金五星酒店,这两个酒店分布在’虹桥第五大道'南、北两侧。”朱平说,“通过加快建设会议会务功能满足园区企业的多层次需要。”
将建长三角黄金珠宝交易中心
临空园区将重点打造“一核一片、两轴一带”,“一核”将以长宁路一一北翟路一条区域性联系通道为主轴,在其南、北打造门户性标志区域,通过地块内城市功能的综合开发,使临空地区在区域形象塑造上形成重要景观和功能标识,使之成为枢纽通过北翟路进入长宁区首先感知的标志性门户地区。“一片”即北临空地区,主打总部企业集聚区。
“两轴”分别为天山西路和外环线发展轴。天山西路沿线主要通过正大生活馆、民营城、神州数码等原有项目改建,加之环西地区400米林带内虹桥中央公园等项目建设,结合沿线道路景观营造等措施,形成新的城市风貌带,作为临空重要的对外交通干道,展示临空大虹桥总部型园区的新风貌。外环线轴线主要依托两侧100米林带的建设与周边地块具有景观标识性建筑的建设,形成上海西大门的连续城市界面。
朱平说,以深圳罗湖为例,一个黄金珠宝交易市场,一年可创800亿人民币的营业额。
长三角地区占全国总人口的5%,创全国GDP的20%,外贸出口高达44%,朱平透露,将通过对天山西路沿线的开发改造,在这里建成一个长三角最大的黄金珠宝交易市场。
苏河第一园打造滨河景观
在临空园区北部,有一条景观带,即苏州河滨河景观带。未来将主要通过临空一号公园,也就是“苏河第一园”重点打造,包括商务会所、网球馆、羽毛球馆、游泳馆、健身会所等体育休闲配