文档介绍：香邑山,现代山居生活
建设人与山的微妙关系
项目从拿地到现在已经三年，酝酿的时间比较长，在项目整体规划上用去了很多精力和时间，之所以比较复杂一方面如人们所知，城西的土地有很多是政府和军队用地，香山更是一些国家级疗养院所在地，所以这里的香邑山,现代山居生活
建设人与山的微妙关系
项目从拿地到现在已经三年，酝酿的时间比较长，在项目整体规划上用去了很多精力和时间，之所以比较复杂一方面如人们所知，城西的土地有很多是政府和军队用地，香山更是一些国家级疗养院所在地，所以这里的建筑高度不允许超过15米，另一方面因为地处香山自然保护区内，所以与香山的高差和距离都有严格的限制。但任何事物都有它的两面性，谨慎规划的同时，未来业主们便拥有了个与香山整体环境和氛围极其协调的社区和建筑。
我们在项目与自然环境的融合上下了一番工夫。香邑山是西山区域最靠近山体的一个项目，因为其居于香山谷中、三面环山，是典型意义上的居山别墅，如何让项目与香山的绿意盎然相得益彰，我们在小区布景与建筑材料的选用上做出了更贴近自然的选择 在园林景观规划上遵循生态、简约和现代的理念，共分为宅区景观和私家景观。精心雕琢的社区园林和私家园林景致发挥山体特色，沿承香山天然地脉和众多皇家园林之历史构思，致力于创造不事张扬的安逸和舒适。在小区中心景观的布局上，我们将原生树移植过来，与动态的水景结合。而每户的后花园也将根据客户的需要种上品种不同的果树，多层次的后庭院设计使得自家花园与香山融为一体。
与西山别墅区的其他项目比，香邑山给人的感觉是闹中取静，是“藏”在里面，而非“张”在外边。样板间尚未面世，22套别墅就已经销售近半。从现在已成交的业主分析，他们都在40岁左右，追求的不再是大房子、营销概念上的别墅，已经过了要靠某些身份符号来显示自己身份地位的阶段。香邑山的目标客群全部是很内敛、低调生活的人，业主买这个房子为的就是某种意义上的“隐居”。他只会告诉圈子内的少数朋友，或者有可能做成一个私人“小会所”，与朋友或事业伙伴新鲜空气的激发下产生更好的创意和更宽松的交际环境。
作为小体量的高端别墅项目，尤其是像我们这种700万至1000万的豪宅，社区内的业主氛围和人居小环境与几百套房子的大社区完全不同。同等身份、地位的客群近距离居住的一个山谷，总共也不超过22户人家，每家每户必然产生一种基于同一圈子人群和同一生活环境的本能亲近感。
乐山者的理想家园
香邑山项目虽然小，但操作起来反而具备一些大盘不具备的操作条件。香邑山的地块比较特殊，三面环山，居于山谷，是目前市场上比较少见的别墅产品，这就完全避免了产品的同质化。从营销的角度来看，我们力求把它塑造成与周边环境相生、真正能给人一种山居生活小品，让人居山、吟山而不与世隔绝。
为了最科学地利用地块独特优势――西高东底、微坡地形、有自然的高差，香邑山抛弃了北京传统的正南正北或者排排座的格局，采取的是海螺型的布局，巧妙利用地势，保证每个房子有高差和不同的景观点，任何房间的所有角落，房间内部都有综合的景观线，或者整个建筑融于山景之内，仿佛触摸得到，这是我们所提倡的居住理念。主卧因山室转，突出围合的概念，躺在三层的主卧室，无论床怎么摆放，躺着的时候都能看到山体。山居别墅的特色贯穿到所有空间，视野可以向四周发散，景观前后具有贯穿性。
对于一个小体量的高端