文档介绍：资产评估模拟61
一、单项选择题
1、 用市场法进行资产评估时，应当参照相同或者类似的（ ）评定重估价值。
重置成本
2、 低值易耗品种类较多，为了准确地评估其价值，可对其进行必要的分类。以
A. 750000 B. 720000 C. 360000 D. 900000
21、 在机器设备评估中，采用物价指数法不正确的说法是（ ）o
选取的物价指数应与评估对象相配比，一般采用综合物价指数
采用物价指数应注意审查历史成本的真实性
物价指数只能用于确定设备的复原重置成本，而不能确定更新重置成本
在使用中应注意考虑设备的功能性贬值
22、 假定社会平均收益率为10%,企业所在行业基准收益率为12%,国库券利率为4M待评估企业的 投资资本由所有者权益和长期负债两部分构成，其中所有者权益占投资资本的比重为
60%,长期负债 占40%,利息率为6%,待评估企业的风险系数（&）。该待评估企业投资资本的折现率最接近于 （ ）。
A. % B. %
C. % D. %
23、 最能反映土地使用强度的指标是（ ）。
24、 按社会平均消耗定额和现行市价计算在产品的评估价值时，需要掌握的资料不包括（ ）o
被评估在制品的完工程度
被评估在制品有关工序的工艺定额
被评估在产品耗用物料的质量报告及其市场价格
被评估在产品的合理工时及单位工时的取费标准
25、 某被评估设备在评估基准日已投入使用8年，按设计标准10年内应使用时间为24000小时。但是, 实际上该设备一直未被充分利用，若按每年300个工作日计算，在此期间，该设备平均每天只工作5 小时。经评估人员鉴定，若正常使用，该设备可使用16年，该设备的成新率最接近于（ ）o
A. 5 0 % B. 7 5% C. 60% D. 55%
26、 价值比率法中的市盈率倍数法主要适用于（ ）的评估。
27、 某企业1998年购建一套年产100万吨某产品的生产线，账面原值为2200万元，2002年进行评
估，评估时选择了一套与被评估生产线相似的生产线，该生产线2001年建成，年产同类产品50万吨, 造价为1500万元。经查询，, 2002年与2001年相比价格上升了 10%,则被评估生产线的重置成本为（ ）万元。
A. 2280 B. 2420 C. 2508 D. 2600
28、 由于无形资产转让后加剧了市场竞争，在该无形资产的寿命期间，转让无形资产的机会成本通
常表现为（ ）。
销售收入的增加折现值
销售费用的减少折现值
销售收入减少和费用增加的折现值
无形资产转出的净减收益与无形资产再开发净增费用
2 9、中国资产评估协会于（ ）年加入国际评估准则委员会。
A. 1992 B. 1993
C. 1994 D. 1995
30、 某工业用地最高出让年限50年，实际合资年限30年，还原利率8%,则年限修正系数为（ ）
二、多项选择题
31、 相对于社会公德和家庭美德，职业道德自身的特点主要包括（ ）o
E .行为上的自律性和他律的强制性
32、从理论上讲，决定资产评估价值的基础条件是（
资产自身的功能、利用方式和使用状态
资产的归属
资产的种类
评估时的市场条件
委托方的要求
33、 土地使用权出让可以采用（ ）方式。
34、 运用市场法进行评估的基本程序有。
、量化差异
调整已经量化的对比指标差异
35、 新建房地产的公共配套设施建设费包括（ ）等建设费用。
幼儿园
36、 无形资产种类很多，可以按不同标准分类，在资产评估上的分类标准主要有（ ）。
按无形资产所占企业总资产的比率分类
按无形资产的作用分类
按企业取得无形资产的方式分类
按无形资产有无专门法律保护分类
按无形资产能否独立存在分类
37、 下列选项属于森林资源资产价格的主要构成要素的有（ ）。
税金
38、 专利权评估程序中需要分析确定各项技术参数和指标，这些分析主要包括（ ）。