文档介绍：外墙渗水原因分析及处理方案
外墙梁底、柱与窗边渗水处理方案
1、外墙渗水原因分析及处理方案
湿贴瓷砖墙面
事故特征
及处理方案
事故特征
外墙主体结构为砌体的室内墙面某些部位渗水 , 影响使用功能。
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原因分析
除了与湿贴瓷砖有相同的问题外， 面砖、砂岩面砖和手工粘土砖表面有大量毛细孔洞，且自身是透水体。
处理方法
采用与瓷砖墙面渗水处理相同方案外， 在吸水性面砖表面喷涂无色不成膜的憎水性防水材料，用农用喷雾器喷或刷二～三遍。
预防措施及 质量控制
同瓷砖外墙方案
3、阳光房根部渗水原因分析及处理方案
事故特征
阳光房根部翻边渗水。
原因分析
1）阳光房的细部防水构造设计不合理，施工不规范。
2）素混凝土翻边基底没清理干净，混凝土浇捣不密实。
3）翻边根部外侧没有做泛水及外侧高于内侧。
处理方法
1）将阳光房底框下的聚氨酯发泡剂全部清除，先用聚合物胶乳在铝合金框及砂浆面洗刷一道， 等固化后再用聚合物防水砂浆分层嵌填密实，框与墙交接处用耐候胶密封。
2）将翻边外侧的粉刷层凿除， 用压力水冲洗干净， 湿润，涂刷“JS”一布五涂防水层，用聚合物防水砂浆抹灰，泛水坡度≥ 6%。
3）阳光房底框与翻边交接处用硅***耐候胶密封。
预防措施
（1）翻边与结构板混凝土宜一次性浇捣。
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（2）翻边混凝土强度等级不应小于 C20，采用插入式振动棒振捣，直至浮浆冒出为止，尤其是翻边与墙体相交两端必须振捣密实。
3）混凝土翻边根部涂刷“ JS”一布五涂，用聚合物防水砂浆抹灰，泛水坡度≥ 6%，具体做法详（图 2）。
4）阳光房型料采用幕墙料，壁厚≥ ，底框严禁拼接，玻璃安装之前内阴角及外部型材拼管缝必须用硅***耐候胶密封。
质量控制
应重点控制翻边素混凝土浇捣质量、型材底框必须贯通。
与室外露台相连的落地门窗翻边渗水也采用相同方案处理。
4、铝合金外门窗渗水原因分析及处理方案
事故特征
门窗框角部及四周渗水，影响使用功能。
原因分析
1）雨水从门窗框与墙体连接缝隙渗入室内。
2）外窗台高于内窗台，雨水沿窗框下渗入室内。
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3）瓷砖或面砖墙面及外立面石材门窗套存在空鼓现象，且勾缝不密实。
4）窗顶没有做滴水线，雨水沿过梁底经过门窗框与墙体缝隙而渗入室内。
5）灌注的聚氨酯发泡剂不密实。
6）铝合金外门窗拼管缝处渗水。
7）铝合