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分项工程和检验批的划分方案
东喜汇文化中心（演播中心·训练中心）
分项工程和检验批
门窗工程
断桥铝合金门窗
屋面工程
机房屋顶
砂浆屋面
机房层
地砖屋面
裙房
种草坪屋面
主入口
浅木色陶板幕墙
11
内装修
顶 棚
石粉顶棚、吸声顶棚、防火保温顶棚、纤维水泥板顶棚
地 面
水泥地面、水泥防水地面、耐磨砼地面、细石砼地面、地砖地面、地砖防水地面、抗静电地板地面
内 墙
石粉墙面、矿棉吸声板墙面、憎水膨珠浆料保温墙面、水泥砂浆墙面、耐水腻子墙面、涂料墙面
门窗工程
普通门
外门窗为断桥铝门窗，内门窗为装饰木门及铝合金门窗
特种门
防火门、人防门
楼 梯
天然安石粉顶棚及墙面，水泥地面及踢脚
公共部分
地面为水泥地面及地砖地面；墙面为耐水腻子墙面及天然安石粉墙面、面砖墙面；顶棚为天然安石粉顶棚、耐水腻子顶棚、涂料顶棚、纤维水泥板、防火保温板吊顶顶棚
12
防 水
地 下
两道设防，3+厚PET防水卷材
屋 面
两道防水设防，3mm厚贴必定BAC自粘防水卷材+厚PET自粘防水卷材
厕浴间
厚聚合物水泥基防水涂料
屋面防水等级
Ⅰ级
结构设计概况
序号
项 目
内 容
1
结构形式
基础结构形式
筏板基础
主体结构形式
主楼为框剪结构，裙房为框架结构
屋盖结构形式
现浇砼屋盖
2
土质、水位
基底以上土质分层情况
绝对高程米以上为粉细砂③层，圆烁③1层；米以上为粘质粉土、砂质粉土②层粉质粘土②1层；米以上为杂填土①层，粘质粉土填土①1层。
地下水位
基坑开挖深度内无地下水
3
地基
持力层以下土质类别
粉质粘土层及岩泥（全风化）层
地基承载力
140KPa
4
地下防水
混凝土自防水
抗渗等级为Ｓ6
材料防水
3BAC+厚ＰＥＴ自粘防水卷材
5
地下（上）主要结构断面尺寸及混凝土强度等级
基础垫层
基础底板
通道、坡道
裙房部分以上梁板柱均为C30
C15
C30
C30
框架柱
墙、梁、板
地下二至四层
五至顶层
地下二至四层
五至顶层
C50
C35
C35
C30
6
抗震等级
工程设防烈度
８度
框架抗震等级
地上及地下一层框架二级，地下二层框架三级
剪力墙抗震等级
地上及地下一层剪力墙一级；地下二层剪力墙二级；
7
钢筋接头
直螺纹连接
≧18采用直螺纹套筒连接
焊接
/
搭接绑扎
﹤18采用绑扎搭接
8
钢筋类别
HPB300、HRB35、HRB400
9
钢筋保护层厚度
环境类别
板、墙、壳
梁、柱、杆
一
15
20
二a
20
25
二b
25
35
三a
30
40
三b
40
50
10
楼梯、坡道
结构形式
楼梯结构形式
全现浇梁式楼梯
坡道结构形式
全现浇板式楼梯坡道
11
结构砼工程预防碱集料反应管理类别及有害物质环境质量要求
环境等级
最大水胶比
最低强度等级
最大***离子含量（％）
最大碱含量（kg/m3）
一
Ｃ20
不限制
二a
Ｃ25
3
二b
Ｃ30
三a
Ｃ35
三b
Ｃ40
12
结构断面尺寸
基础底板厚度
700/1100
外墙厚度
地下：350mm、400mm；
内墙厚度
地下：300mm；地上：250mm;300mm
梁断面尺寸
500*900、400*800、350*700mm、300*600、600*800
柱断面尺寸
650*650、900*900
楼板厚度
120mm、130mm、180mm、250mm
楼梯结构形式
全现浇梁式楼梯
坡道结构形式
全现浇板式楼梯坡道
13
人防设置等级
常6级核6级
14
构件最大几何尺寸
600*800
专业设计概况
序号
项目
设计要求
系统作法
管线类别
1
给水、排水系统
生活给水
四层以下为低区，由院内生活给水管网直供；五层以上为高区