文档介绍：花 10秒关注微信号: s5202015 马上免费下载建筑工程视频、教程、图集、规范、合同、施组、书籍等此微信号每天免费赠送价值超过 500 元的资料编号: 北京市建设工程劳务分包合同发包人: xxxxxx 承包人: 分包工程名称: xxx 别墅工程施工地址: 顺义区(县) 天竺镇北京市建设委员会二 OO 七年制- 1- 发包人(全称): xxx 建筑工程公司承包人(全称): 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规,遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则,双方就建设工程劳务合作事项协商一致,订立本合同。第一条工程概况及承包工作内容 : xxx 别墅工程 :本工程为框剪结构;四层(含地下一层)别墅;建筑面积: 29592m 2;檐高: ; 分包工作内容: 图纸所含水电安装项目,包括所有原已经施工不合格项目的拆改,本专业剔凿和辅料(详见辅料清单)。 (全称):xxxxx 第二条作业人员承包人根据工程需要向发包人提供作业人员共 80名。第三条合同工期开工日期 2008 年11月1日, 完工日期 2009 年6月30日,工期为 240 天。第四条合同价款 : 1124496 元(人民币) 大写: 壹佰壹拾贰万肆仟肆佰玖拾陆元 : 经过招投标确定或虽未经招标程序,由承、发包双方协商一致,确认: ①按建筑面积确定承包价 38元/平方米:其中, 地上结构: /元/M 2;地下结构: /元/M 2; 初装修: /元/M 2;水电: 38元/M 2; ;; ②定额工以外发生的零星用工单价为 65元/工日(以实际发生, 书面签证资料为准)。③因不可抗力、一周内非承包人原因停水、停电、停气或安排任务不及- 2- 时等原因造成的停工、窝工累计超过 8小时的按/标准补偿。 : 1、建筑面积按设计图纸确定为: 29592 M 2 2、承包单价按中标通知书价格,即 38元/M 2。 3、合同价款即: 38元/M 2×29592 M 2=1124496 元第五条合同价款的结算和支付 、决算资料: 发包人向承包人提供工程施工图或工程量清单,承包人依据上述书面资料按本合同条款编制的施工预算书。 承包人根据发包人下达的施工任务书或现场负责人的指令,安排作业人员完成工作内容,并取得有效的书面签证单据编制人工结算书。 、现场签认资料等。 : 发包人应于每月 25 日对承包人完成的工程量给予核实、确认并共同履行书面结算手续。 28日内,承包人向发包人递交完整的决算资料,发包人在收到决算资料后 28日内进行核实,给予确认并办理分包工程决算手续。 : : 在/年/月/日付款/元, 在/年/月/日付款/元, /。 分期支付劳务费的,每期支付的劳务费数额不得少于已办理结算额的80% ,余款在发包人对决算资料予以确认后 28日内付清。 合同价款的支付必须以银行转帐的形式办理,付款时发包人不得以现金方式向承包人支付劳务费。 :承包人为外地进京施工企业的,应向发包人出据“北京市外地进京施工企业专用发票”作为收款凭证,发包人须将填写齐全的票据收款人为承包人全称的支票或汇款交付给承包人指定的人员。第六条安全施工、重大伤亡及其他安全事故处理- 3- :发包人、承包人必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定,严格按安全标准组织施工。 : ,承发包双方应采取紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤者,保护事故现场,如因抢救伤者必须移动现场设备,须作出书面记录或拍照。 ,发包人承包人应分清责任,由事故责任方承担相应的责任。发包人承包人对事故责任有争议时,应按政府有关部门的认定处理。 6. 3对本工程的安全生产标准,双方约定如下: 严格执行国家、市、区行业主管部门颁布的有关安全生产的法律、法规及相关规定,必须按照《北京市建筑企业资质动态监督管理办法》,配齐各项专职管理人员,持证上岗。第七条工程质量、验收与保修 7. 1工程质量应达到设计图纸要求及约定标准和质量目标。如图纸、发包人指令和国家及当地政府施工验收规范、标准之间有差异或不一致,承包人应在取得发包人书面认可后,以质量要求较高者为施工依据。 7. 2承包人必须按照国家规定的质量检验标准、施工验收规范和施工图组织施