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委托管理协议书
委托方：____________（、室内设施的维修；
；
第十四条房租、水、电费的收费管理
负责单身宿舍、学生宿舍房租及相关费用、职工住宅楼水电及相关费用，出租房租金等收费工作。课题组水电查表及编制收费清单。
第十五条房产经营管理，经营房产见附件
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第二章服务质量与标准
第十六条乙方须按下列约定，实现目标管理
一、给排水、房屋维修、维护与管理
、暖气系统的运行情况，熟悉管路走向和具体位置，保障正常运行；
、漏水情况，要立即赶赴现场（十分钟内），组织抢修，一般报修一小时内抵达现场；
、暖气管道无滴漏水现象；
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、下水管道堵塞要及时疏通，屋面雨水口、雨水管雨季前清淘疏通一次；
，更换的配件质量符合国家有关部门的技术质量标准；
，尽量不干扰正常的工作秩序。维修后要清扫干净。实验室内使用电、气焊要征得科研人员同意，不违章作业，确保现场安全；
二、供电、用电设备管理
，发生断电事故立即排除（十分钟内到现场）；
；
、停电应提前发出通知，遇突发供电中断事故要立即与供电机构交涉解决；
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、卫生间、楼道、公共场所、道路的照明设施，发现问题及时更换；
；
，维修要有记录，保证电梯安全、正常运行。
三、环境卫生，楼道保洁
、公共场地、门前三包区域每日清扫，清洁无杂物、无积水，垃圾桶、果皮箱外表整洁，无遗撒，夏季对垃圾箱、垃圾堆放地、果皮箱喷药、消毒，无蚊蝇滋生，及时清运垃圾、粪便，排污管道畅通。环境卫生达到市文明单位标准；
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，楼梯扶手无污垢，玻璃干净明亮，电梯门及轿箱内保持光亮，卫生间内地面、洁具清洁卫生无污物，空气流通无异味。
四、绿化、绿地管理
，花木、绿地修剪整齐，及时清除杂草、杂物；
、践踏、占用绿地的现象；
，注意节约用水，管理好绿化用水；
；
五、食堂管理
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《食品卫生法》，保证各类食品卫生、安全；
“三证”齐全，定期体检，不录用无资质人员；
，遵守职业道德，服务热情主动；
，花色品种多样；
，做到地面洁净，餐桌、餐椅无尘，无杂物堆放，无蚊蝇，为就餐人员营造舒适的就餐环境。
六、车辆、车务管理
、院士、会议用车；
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