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物业管理服务合同
物业管理服务合同
第一章 总 16全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 6 / 21
第三章委托管理期限
第十七条 委托管理期限为＿＿＿＿年。自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＿＿＿＿时起至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＿＿＿＿时止。
第四章双方权利义务
第十八条甲方权利义务
1、代表和维护产权人、使用人的合法权益；
2、制定《业主公约》并监督业主和物业使用人遵守公约；
3、审定乙方制定的物业管理方案；
4、检查监督乙方管理工作的执行情况；
5、审议乙方年度管理计划、资金使用计划及决算报告；
6、在合同生效之日起＿＿＿日内向乙方提供＿＿平方米建筑面积管理用房（产权仍属甲方），由乙方按下列第＿＿项执行；
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（1）无偿使用；
（2）按建筑面积每月每平方米＿＿＿＿元租用，其租金收入用于＿＿＿＿。
、档案、资料，并于合同生效之日起＿＿＿＿日内向乙方提供；
，负责催交或以＿＿＿＿方式偿付；
、处理本合同生效前发生的管理遗留问题；
（1）＿＿＿＿＿＿＿＿
（2）＿＿＿＿＿＿＿＿
、文化生活；
第十九条乙方权利义务
、法规及本合同的约定，制定牧业管理方安；
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、规章的行为，提请有关部门处理；
，对业主和物主使用人违反业主公约的行为进行处理；
，但不得将本物业的管理责任转让给第三方；
、附属建筑物、设施、设备、绿化的年度维修养护计划，经双方议定后由乙方组织实施；
，当业主和物业使用人装修物业时，书面告知有关限制条件，并负责监督；
；
，如需扩建或完善配套项目，须与甲方协商后报有关部门批准方可实施；
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，乙方必须向甲方移交全部管理用房及物业管理的全部档案资料；
第五章物业管理服务要求标准
第二十条乙方须按下列约定，实现管理目标，即业主和物业使用人对乙方的管理满意率达到＿＿＿%
：＿＿＿＿＿＿
：＿＿＿＿＿＿
、设备的维修、养护：＿＿＿＿＿＿
：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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小修：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第六章物业管理服务费用
第二十一条物业管理服务费
；
；
；
、水泵、＿＿＿运行费按实结算，由乙方向业主收取；
，按＿＿＿调整；
，乙方可以从逾期之日起按应缴费用千