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抵押担保协议
合同编号:________
抵押担保协议
甲方（抵押人）的基本信息项下贷款本金；
（2） 借款合同项下贷款利息；
（3） 借款合同项下贷款复利；
（4） 借款合同项下贷款罚息；
（5） 违约金；
（6） 损害赔偿金；
（7） 拍卖费；
（8） 诉讼费；
（9） 律师费；
（10） 公证费；
（11） 执行费用；
（12） 因债务人违约而给本合同抵押权人造成的损失；
（13） 其他所有应付费用。
第四条 抵押登记
1、合同签订之日起 个工作日内，由甲、乙双方向抵押财产所在地的有关政府管理部门办理抵押登记手续。
2、因办理抵押登记手续所需费用由（甲方/乙方）负责承担。
第五条 抵押财产的保险
1、若乙方要求甲方对抵押物进行保险，则甲方应按乙方要求，对抵押财产办理财产保险，保险期限应长于主合同的期限。若主合同的期限延长，甲方须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾害损失，乙方有权从保险赔偿中清偿甲方的欠款。
2、保险费用由（甲方/乙方）承担。
第六条 抵押权的实现
1、如果甲方未能按主合同规定的期限内清偿债务,乙方可以与抵押人协议以抵押物折价，或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款抵偿债务。处理抵押财产所得价款，不足以偿还主合同债务的，乙方有权采取合法手段另行追索。
2、处分抵押财产的受偿顺序和分配原则：
（一）支付因处分抵押财产所需的一切费用（包括支付代管人或代理人的费用及报酬）；
（二）偿还所欠乙方全部欠款本息及违约金、赔偿金等；
（三）扣除上述款项后，如有余款，乙方须将款交还甲方。
第七条 抵押权的保全
1、乙方有权采取以下任何一项或多项措施，以保障其抵押权实现不受甲方状态的严重危及：
（一）要求甲方限期纠正违约行为；
（二）要求甲方采取补救措施；
（三）与甲方协议折价转让抵押财产，或自行变卖、拍卖该抵押财产，并以所得的价款受偿。
2、上一条款所提到的可能严重危及乙方抵押权实现的，是指甲方的以下状态：（1） 甲方违反主合同或本合同之任何条款规定；
（2） 甲方的财产遭受扣押或没收；
（3） 甲方无偿还能力或可能破产；
（4） 甲方放弃该抵押财产；
（5） 甲方发生其它重大变化而影响其履约能力，乙方认为有必要时。
第八条 税费承担
涉及本合同的有关税费，由（甲方/乙方）负责承担。
第九条 甲方保证
甲方保证：（1） 向乙方提供的一切资料均真实可靠，无任何假造和隐瞒之处，所提供的抵押财产在本合同签订前，未转让、抵押给任何单位或个人；
（2） 保证在保管抵押财产期间维护抵押财产的整齐及完好状况，不改变其使用性质；
（3） 如部分或全部的抵押财产发生毁损，甲方须迅速将情况通知乙方，并应尽最大努力防止损失的扩大；
（4） 因抵押财产贬值或不能、不足以履行其担保义务时，甲方有责任重新提供或增加担保以弥补不足；
（5） 未经乙方书