龙车村土地流转合同.doc

文档介绍：土地流转合同
出租方：重庆北暗区龙凤桥街道龙车村—组 （简称甲方）
承租方：重庆XXXXXXXX有限公司 （简称乙方）
为了加快本区农业产业结构调整步伐，促进农村经济发展， 根据“国家及重庆市农村合作组织承包合同条例”相关规定，本 着土地流转合同
出租方：重庆北暗区龙凤桥街道龙车村—组 （简称甲方）
承租方：重庆XXXXXXXX有限公司 （简称乙方）
为了加快本区农业产业结构调整步伐，促进农村经济发展， 根据“国家及重庆市农村合作组织承包合同条例”相关规定，本 着甲、乙双方互惠互利的原则，在平等、公平、友好协商一致的 基础上，达成如下协议，望共同遵守。
一、 租地面积
所租赁的是 的土地，面积共计 亩，位于北暗区
龙凤桥街道龙车村—组，作为乙方苗圃和种植有机蔬菜及养殖用 地。具体范围以甲乙双方实地指界，国土管理部门勾绘的土地界 红线为准。
二、 租地时间
租赁期限为 年 月 日起至 年 月—日 止。租赁期内土地经营使用权属乙方，所有权属甲方。如需续租, 甲乙双方应重新商定续租事宜。
三、 租用方式
采取每年定时支付租金的方式，按每年每亩以600市斤黄谷
折价计算支付甲方租赁费（按当年市政府规定的收购价计算）， 每年—月—日前付清当年租金。
四、 甲乙双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1、 甲方拥有租用土地的所有权，乙方拥有使用权。
2、 甲方不得在租用期间内以任何理由干涉乙方企业的经营 管理自主权，包括在该地上的所有收入、支出和建筑物设施的使 用等。
3、 甲方应积极协助乙方协调生产经营和租赁进场期间所涉 及的用地、用电、用水矛盾，以保证乙方经常生产经营活动的开 展。
（二）乙方的权利和义务
1、 乙方因生产经营需要，有权在租用范围内修建临时生产 生活建筑物，村、组不收取任何费用。
2、 在租用期间，凡涉及规划和国家重点项目需征用该土地 时，乙方应顾全大局，服从国家重点项目征用。土地征用时所涉 及乙方的财产由乙方自主处理，甲方不得干涉，同时乙方按当年 使用土地时间支付甲方土地租金。
五、违约责任
1、 甲乙双方应自觉遵守本合同条款，未经双方商定，任何 一方不得随意更改和终止合同。如一方违约应承担违约责任，并 赔偿对方所有经