文档介绍：中文摘要经过运瓯7⒄梗修骄靡丫嘎栋诿炅宋镎鸲贪溃咽谐】罘喾绞本论文邋过对一家典型房地产集团的品牌战略规划进行实证研究,系统地分析竞争麓势、赛遣产企驻最簿鞴获进行了分辑,对房魏产企焦孩心竞争力豹建立与晶第二章,对棵洳缢ΣЩ肪臣白陨淼木赫攀平蟹治觥T搜薖畏梢痪谩缁嵛幕患际分析法,阐述宏观环境的宽松程度;对房地实力:对其品牌战略窑施现状进行分析,通过品牌战略分析模型对康夭琶对静购买者倾向、竞争晶簿妖况及拷ú牌放朴帕邮棋圉ж》治觯蝗范‵房遗品牌定位品牌核心价值场转向买方市场,房地产市场也已经足现出哭方市场的特征。尤其怒在经济比较发速豹沿海城市,房遗产行业融经步入发展麓,市场眈较成熟,消费麓子理浚,房地产企业竞争进入了品牌化竞争时代。了晶糖战略及管理理论在康夭蓖诺挠τ茫崮罘康夭幸祷吩霸娉》⒄共景,为康夭沤⑶渴破放浦贫ê侠淼钠放普铰钥蚣堋全文分麓霆章。篇一章,阐述了品牌及晶牌战略研究的理论,对中国房地产发展历程、品牌化牌之间相辅相成的关系进行了论述。产行业前景预测,深八分析康夭胖饕档姆Ⅶ肭绷Γ桓菽诓孔试吹恼铰岳论帮公司核心能力理论,采阂傍嬗键分板法葶鞋分板法,确定集团的核心能力和品牌战略。第三章,对旖ú晖嘎蹲朗驴ⅲ旧钊肓瞬靖闷蠹嗦蹲仍剪怯W戳杓产集网的品牌战略,构建康夭魍牌放凭U铰缘幕究蚣芎凸芾碇С畔低常包括康夭诺钠放普铰栽妇啊⑵放坪诵募壑怠⑵放贫ㄎ患捌放萍芄埂籀四章,建立康夭记渴启枧普铰缘氖凳┫低场⒉呗约***椒ā关键词:房地产品牌战略
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——一第一章房地产企业晶牌战路理论概述第一节品牌及晶毒战昭理论体系苎婊事ㄋ鼙谯撬勘ね品的晶牌而展开的形浆塑造活动。它是企业为了生存和发展而围绕晶牌进行的全局二、房蟪产晶避凝其特性产品,势授予独有熬名豫。斑建产嚣发金鼗弱瑟簿,莛“琵袋一嚣”豹概念,器表示企业品牌和产品品牌的共同构成,也泛指企业品牌或产品品牌。巧’一、品牌的内涵晶牌的定义。“黯牌”ù世丛从诠排餐淖諦馑寂兆啤早期人们利用这种方法来标记家畜。真正意义上的品牌化则起源子世纪的欧溯。这里壤者弓嗝拦乙佑Oд呦科姆耪对品黪瓣定义表述:“罴舆是一转名称、名词、标记、符号或设计,或是它们的组合运用,其目的是借以辨认某个销售者或菜群镂餐嚣戆产熊蕺劳务,搜之嚣竞争懿手戆产毳窝劳努区剽开来。⋯黼牌资产。是与~个品牌名称及标识相燕,是增加蚣跎由一项产品或服务为公司或公霹颞客蟹来鼹徐藿翦一系熨炎产或受镄。主要包含:嚣薄知名度、鑫牌忠诚度、认知质量和品牌联想。吨蕊簇壤酶。就燕企整为了提高企泣产晶豹竞争力丽进行瀚,豳绕着企鼗及冀产性的谋划方略,是企妲整体发展战略的重要内容。晶牌战略一般来说是金波经济战略的一种,‘鼯牌资产和品牌战略豹关系。对于企业黼言,晶牌战略的目标怒倒建强势品牌,提高蕊牌资产价值,从两获取超额零《滤。痔地产品牌是指经过社会公众认可或认知其品质和价值的房地产开发企业及其”’巨晨中,《晶牌战略》,北京:中因经济出版社,率第妫页“魑ぐ⒖恕!洞唇ㄇ渴破放啤罚本褐泄缁岜U铣霭嫔纭月,第”’基爰中,《燕牌蒎略》,她泰:中爨经济出版牡,O蹙俪飈蹑,第嚣Ⅲ重无中,《品牌战略》。托京:串凿经济出龋社,举第巍5”馕傲迹斗康夭笠嫡铰怨芾砘罚虾H嗣癯霭嫔纾闕碌版第
——苎二兰生些兰曼壁苎堕矍量堡蕉房地产作为特殊商品,与一般商品在品牌表现上存在较大差异:房地产价值较高,消费者的购买决策影响因素较多,房地产品牌在房地产购头中很难起到决定性作用。·房地产是后验性很强的商品,因而使得品牌作为担保,在消费者决策中起到重要作用。·房地产作为价值较高的产品在经济尚不发达的国家很少出现重复购买,使品牌忠诚度的作用降低。但在一些特大城市,房地产作为投资品已被普遍接受,那么品牌的作用将大大增强。·房地产产品的区域性较强,使品牌认可也受到区域限制,。三、战略分析方法括核心识男脱由焓侗稹:诵氖侗核心价值观!F放浦品牌一客户关系表品牌战略研究方法统计表应用阶段或对象主要特征或作用外部环境分析之找出在政治、经济、杜会、技术等宏观因素中对企业产生重要方法宏观环境分析影响的囚素和这些因素的主要变化对集团的影响。,潜在替代产品的开发,供应商议价力量,购买者议价力量的分析确定企力量模型产业竞争性分析业所从事行业的竞争程度。价值链分内部环境分析之将确定基本步骤和评估每一步骤新增的价值这两项基本活动与对组织竞争优势的分析联系起来,确定组织活动中对价值创析内部资源分析造起优势作用和劣势作用的价值活动。分战略分析和对企业内部的优劣势和外部环境的机会与成胁进行综合分析。尤其需要将这些因素与竞争对手比较,最终选择一种适宜战略选择本企业的战略。战略品牌品牌战略分析和从顾客分