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也要占到新购风机盘管的三分之一左右；所以旧的风机盘管的维修价值不高，维修的费用都可以买新的风机盘管
了！最重要的是，维修后的风机盘管任然面临着频繁维修的风险，后期的维护
也是相当的麻烦，维护费用也是不小的开支！
建议：原有风机盘管全部更换为新的风机盘管，对于旧有的风机盘管我公司
可以进行回收，我公司拆解后可以作为配件进行利用，这样既保证旧物无浪
费，也保证整栋大楼的空调效果，减少将来的维修费用，而且使用最新产品也
能够最大限度的节能减排
第二、将全部管道更换为镀锌钢管
原因：镀锌钢管抗腐蚀性强，使用年限长
第三、将保温全部更换为阻燃橡塑保温，保温厚度 30mm
原因：密封性强，保温效果好，热量流失少，更为节能。
第四、将冷凝水管更改为分层集中排水或分散排水，材质采用 UPVC
原因：分散排水不宜憋气，冷凝水漏水几率大大减小，如有局部故障，不
会影响其他盘管的运行，这样也最大程度的不影响吊顶标高
第五、建议每台风机盘管增设电动两通阀及液晶温度控制面板，当液晶温
度控制面板检测到室内的温度接近设定的温度时，液晶面板自动降低风机
的转速，当液晶温度控制面板检测到室内的温度达到设定的温度时，液晶
面板自动停止风机运转，并将电动两通阀关闭，切断水路，避免散热，最
大限度的减少主机及风机的的运转时间，以达到节能的目的。（注：此原
理就像楼道中使用的光声控楼道灯一样，当楼道亮度不够时，只要有人进
入楼道时有活动的声音自动亮起）
原因：更为节能第六、更换金属软连接、球阀、过滤器。
原因：旧有的已锈蚀
第七、在水平支管加装过滤器及阀门
原因：避免主管道中的水垢、泥沙、焊渣、铁锈等大的颗粒杂质将支管堵
死
第八、部分房间由于设备型号偏小，制冷效果不佳，建议加大风机盘管型
号或增加风机盘管
第九、风机盘管进行集控，通过在电脑软件的操控即可对每台风机盘管的
起停进行远程操控，随意设定任意一个房间的最高温度或最低温度，可以
锁定任意一个房间的控制面板
原因：通过合理的操控达到最大节能的目的，提高运行效率
第十、建议增加新风系统，改善办公室的空气质量
B、机房的改造
第一、管道合理化布局，将旧有的管道重新进行合理布局，尽量减少水阻
和噪音，减少能源消耗
第二、水泵采用变频控制，以达到最大的节能效果
第三、冷却塔风机采用变频控制，以达到最大的节能效果
第四、将旧有钢板焊接水箱更换为玻璃钢水箱（超强抗腐蚀）
第五、将阀门及管道全部更换，进行严格的防腐及保温处理
第六、机房进行冷机及冷冻泵、冷却泵的联动控制，防止人为疏忽造成的
主机事故第七、增加一套板式换热器作为备用，一但原有换热器出现故障或换热效
率下降，可随时投用板式换热器
第八、增加一台电子除垢仪，最大限度的降低系统水结垢
第九、增加一台真空脱气机，确保水系统中的空气含量达到最低点，系统
水的畅通及载冷效率
第十、所有阀门及法兰需进行严格的防腐及保温处理
十一、更换冷塔填料
三、图纸中存在的问题及改进建议
此建议是根据以下几项依据所提出的：
１、 本地区的实际天气情况；
２、 以往实际的使用经验；
３、 通过调整后应该更切合本单位的使用实际；
４、 依据暖通规范；
第一、 图纸说明中，过度季节（指：九月）利用冷塔制冷，本地区过渡
季节很短暂，只有九月一个月，气温也比较低，几乎没有制冷的需求，
没有必要增加投入；
第二、 首层○2 -○4 轴、○N -○K 轴多功能办公大厅，面积约 180 平米，
西向