文档介绍：定位策划报告成都微星数据技术营销有限公司地产江湖 ――数十万份专业资料任你下载,资深操盘手随时交流! 我们的思路项目用地分析找到软肋市场现状、客户分析发现市场空白提出解决方案扬长避短都江堰市方位演示都江堰市方位演示项目所在地宏观经济背景宏观经济背景 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 97 98 99 '00 '01 '02 '03 GDP 增长率%※ 97年危机之后,经济逐渐回升,近两年保持了较高的增长速度(2003 和2004 年数据为中国社会科学院预测数) •全国经济持续、健康、快速增长,促进了房地产的发展 0 5 10 15 20 25 30 35 40 98年 99年 2000年 2001年 2002年房产销售额房产投资增长率%成都楼市发展良好 0 50 100 150 200 250 300 350 400 2001 2002 图1-1:2001年与2002年郊区住宅数据对照表施工面积竣工面积销售面积近年,成都郊区商品房开发面积、销售总量持续走高。郊区成交面积约占全市成交总面积的 1/3 。郊区开发进入大盘时代。都江堰市房地产发展现状简要分析都江堰的城市特点: 旅游经济的带动作用使城市的外向经济依靠度大大高于其它卫星城市; 依山傍水、得天独厚的地理位置环境使城市的知名度、居住氛围和人文环境、生态环境也大大好于其它卫星城市•调查中发现:都江堰市区的房价水平及上涨幅度高于其它卫星城市,且这种房价水平是在外来人口购房市场尚未得到真正启动的背景下形成的。都江堰市房地产发展现状简要分析•2002 年成都郊区价格对比表(资料来源:成都市房管局) 0 500 1000 1500 2000 2500 温江双流郫县龙泉都江堰都江堰市房地产发展现状简要分析