房地产代理销售合同.doc

文档介绍：房地产代理销售合同
甲方：地点：
乙方：房地产中介代理有限企业地点：
甲乙双方经过友好磋商，根据《中华人民共和公民法通则》和《中华人民
共和国合同法》的相关规定，就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方
详细销售工作人员的开支及平时支出由乙方负责支付。
第四条销售价钱
销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为_____元/平方
米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。
第五条代理佣金及支付
%，乙方实际销
售价钱高出销售基价部分，甲乙双方按五五比率分红。代理佣金由甲方以人民币形式支付。。
甲方在正式销售合同签署并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销责任即告达成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。
乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲
方。
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，属一次性付款的，在合同签署并收齐房款后，应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户;属分期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得私自挪用代收的房款。
，由甲乙双方五五分红。
第六条甲方的责任
：
(1)甲方营业执照副本复印件和银行帐户;
(2)新开发建设项目，甲方应提供政府相关部门对开发建设_____项目批准的
相关证照(包括：国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和动工证)和销售_____项目的商品房销***、外销商品房预售
许可证、外销商品房销售许可证;旧有房地产，甲方应提供房子所有权证书、国有土地使用权证书。
(3)对于代售的项目的所需的相关资料，包括：外形图、平面图、地理地点
图、室内设施、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价钱、其他费用的估算等;
(4)乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方;
(5)甲方正式委托乙方为_____项目销售(的独家)代理的委托书;以上文件和资
料，甲方应于本合同签署后二天内向乙方交托齐备。
甲方保证若客户购置的_____的实际情况与其提供的材料不切合或产权不
清，所发生的任何纠葛均由甲方负责。，负责提供看房车，并保证乙方客户所订的房号不发生误打。
。
第七条乙方的责任
，乙方应做以下工作：
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(1)拟订推广计划书(包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等等);
(2)根据市场推广计划