文档介绍：第三小组
甘泉、卢波、马朋林
季茹春、何杨
新店选址分析
苗圃
庄行农贸市场
庄行农业银行
各色商品店
选址2
居民住所
农工商超市
南亭公路
车站
车站
选址1
选址3
选址的原则
根第三小组
甘泉、卢波、马朋林
季茹春、何杨
新店选址分析
苗圃
庄行农贸市场
庄行农业银行
各色商品店
选址2
居民住所
农工商超市
南亭公路
车站
车站
选址1
选址3
选址的原则
根据新店选址的三个位置，我们对以下4个方面进行了比较：
：选址2、3优于选址1。学生和顾客流量在2、3这个位置比较多。
：2、3两个位置竞争对手比较多，其他行业的比较多，吸引的顾客也就多，所以2、3这两个选址优于1这选址。
店铺位置类型分析
非商业区域-----孤立店址
（庄行居民和工会学院学生）
店铺位置具体因素分析
客流规律分析
：三个店址的店前客流统计。
三个选址的客流量实测结果表示：选址2的客流量较其他两个选址的多。
下午4点到晚上8点的客流量最大。对其本店有绝对的优势。
顾客购买力分析
市场观察法
，客流量大。星期天的客流量更多，增加的是学生。
选择庄行镇进行抽样为100人的市场调查，了解该镇消费者对商品的消费能力。
每次调查
的人数
受访者回答的每次消费的金额（元）
10元以下
11-20
21-30
31-40
41-50
50以上
总计
第一次
20
27
19
8
10
14
100
第二次
18
33
22
15
9
3
100
第三次
31
22
18
17
3
9
100
第四次
33
26
12
6
13
10
100
小计
102
108
71
46
35
36
/
平均值
26
27
18
12
9
9
/
各分组的消费额度：
10元以下的：10-（20-11）/2≈5，该组的消费额度为5×26=130元。
总体平均消费潜力：
（5×26+15×27+25×18+35×12+45×9+55×9）/100=
该地区总体的消费水平为23元/人每天。与新店预期的要低7元。
周边店聚集情况分析
异业聚集：庄行目前无一家泡泡火锅店。其辐射能力和辐射范围大，吸引来的客流多。
此地无娱乐设施，流失了很多的客流量。
业态分布：超市、五金店、小吃店、服装店等。
竞争对手分析
竞争店的基本信息
竞争店的地理信息
竞争店的商品信息
竞争店的业绩状况
顾客在竞争店内的消费行为及评价
END