文档介绍：房子买卖合同
买方署名：
卖方署名：
___________________元整(大写)。（以收据收条为准）
2、该房子办理房产证过户前日，买方向卖方支付第二批房款部分（人民币）_______
元(小写)，__________________________元整(大写)。（以收据收条为准）
3、该房子办理土地使用证当日，买方向卖方支付最后一批房款部分（人民币）
___________元(小写)，________________________________元整(大写)。（以收据收条为准）
第四条权属转移登记
买卖双方应积极配合办理过户手续，因买卖任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔
偿守约方。双方同意，自本合同签署之日起__日内，卖方配合买方向房子权属登记部门
申请办理房子权属转移登记手续。
第五条房子的交托和查收
卖方应该在房子过户到买方名下后日内将该房子交托给买方。该房子交托时，
应该执行下列各项手续：
1、卖方与买方共同对该房子隶属设备设备、装饰装饰等详细情况进行查收，记录水、
电、气表的读数，并交接附件一中所列物品；
2、买卖双方在房子隶属设备设备、装饰装饰清单上署名；
3、移交该房子房门钥匙；
4、本合同规定的其他应达成的事项。
本条规定的各项手续均达成后，才视为该房子查收交接达成。
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第六条税、费有关规定
本合同执行过程中，应按照国家及地方有关规定缴纳各项税、费。本合同买卖房产交易
过程中产生的一切费用，均由乙方担当缴纳，甲方不担当当何费用。
第七条违约责任
一、房子权属转移无法办理责任
1、若因卖方原因致无法办理房子权属转移登记手续的，买方有权退房，卖方应该自收
到退房通知之日起10日内退还买方已付款，并按照中国人民银行同期存款利率付给利息。
2、若因买方原因致无法办理房子权属转移登记手续的，卖方有权排除本合同，买方向
卖方支付违约金，违约金为合同签署当日买方向卖方支付的定金。
二、逾期交房责任
除不可抗力外，卖方未按本合同第五合约定的期限和条件将该房子交托买方的，按照如
下规定办理。
1、逾期在15日之内，自第五合约定的交托期限届满之第二天起至实际交托之日止，卖方
应按日计算向买方支付已交托房价款万分之一的违约金，并于该房子实际交托之日起3日内
向买方支付违约金，合同持续执行；
2、逾期超过15日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应该自收到退房通知之日起3
日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的5%向买方支付违约金。
三、逾期付款责任
买方未按照第四合约定的时间付款的，按照以下规定办理：
1、逾期在15日之内，自约定的应付款期限届满之第二天起至实际支付应付款之日止，买
方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之一的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向
卖