沈阳租房协议书.docx

文档介绍：沈阳租房协议书
沈阳租房协议书1
　　出租方：（以下简称甲方）
　　承租方：（以下简称乙方）
　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
　　一、甲方将位于________市________街道________小区____号楼___。
　　2、乙方交纳以下费用：
　　（1）______________
　　（2）_______________
　　（3）______________
　　（4）______________
　　（5）______________
　　（6）_______________
　　（7）______________
　　（8）______________
　　乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
　　第七条租赁期间有第三人对租赁房屋主见权利的，乙方应当刚好通知出租人。因第三人主见权利，影响乙方对租赁房屋运用、收益的，乙方可以要求削减相应的租金。因不行归责于乙方的缘由致使租赁房屋部分或全部毁损的，乙方可要求削减租金或不支付租金；因租赁房屋部分或全部毁损，致使不能实现合同目的的，乙方可以解除合同。
　　第八条房屋修缮与运用
　　在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安，该房屋及所属设施的修理责任均由甲方负责（乙方运用不当除外，如因乙方运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿）；乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应刚好供应修理服务，并提前通知乙方，乙方应主动帮助协作。甲方（是/否）允许乙方对租赁房屋进行装修、改善或增设他物；装修、改善或增设他物的范围是：_________________________________________，对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。租赁期限届满后，对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为：___________________________________________________________ 。
　　第九条房屋的转让与转租
　　1、租赁期间，，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效；租赁期内甲方出卖租赁房屋时，应当提前_____个月书面通知乙方，双方可协商解决后续问题。假如乙方有购买意向，在同等条件下乙方享有优先于第三方购买的权利。
　　2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
　　第十条合同的变更、解除与终止
　　3、双方可以协商变更或终止本合同。
　　4、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
　　（1）不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件，严峻影响运用。
　　（2）甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响运用的。
　　5、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
　　（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
　　（2）未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构。
　　（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
　　（3）未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。
　　（4）利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。
　　（5）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。
　　（6）拖欠房租累计_____日以上。
　　6、