文档介绍:私人修建房屋合同
私人修建房屋合同汇总(1410字)五篇1
甲方:
乙方:
甲方在建房屋一栋,建筑总面积层,约平方米,由乙方承包施工。经双方协商同意,特签订如下合同:
一、承包方式
采纳包工不包料方式承包。甲乙方必需按甲方供应的建房设计施工图纸进行施工,若甲方要求进行合理更改,乙方必需协作,小部分更改不计价。
6、乙方在修建本工程时,均应按国家对建筑行业的有关规定细心施工,不得随意变更图纸设计,更不得偷工减料。
7、甲方负责全部工程须要的一切原材料及选购,所购材料符合图纸设计要求,因原材料不合格造成的质量问题,乙方概不负责。
8、楼房四周散水及明沟由乙方负责修建。
9、乙方在施工过程中必需做到平安生产、安生施工,要有足够地平安保障措施和机制,因乙方不按规程操作等,出现的任何平安事故,甲方概不负责。
10、乙方在施工中必需接受甲方监理工程人员的监工,并接受合理化建议及接受。
11、本工程工期为三个月,乙方须如期交付甲方运用(不行抗拒的因素除外)。
七、付款方式
1、本工程付款方式为现金支付。
2、该住宅楼工程验收以该栋房屋建筑占地墙面包边为准。内阳台、内晒台、雨棚、地下室按全面积计算;盖瓦屋面按半面积收方计算为准。
3、工程付款方式:一楼倒制打好,甲方付一楼工程款的60%(或贰万),二楼打好倒制,付二楼工程款的60%(或贰万),三楼打好倒制,付三楼的工程款的60%(或贰万),瓦面搞好付伍仟元,冒屋、水池完工付伍仟元,内墙粉好付伍仟元,水电安装完工付伍仟元,全部完工一次性付清,保质期为一年(保质期从竣工验收合格后算起),余下叁仟元保质期(一年)后无质量问题一次全部付清。
八、违约责任
1、乙方在施工过程中,经检验达不到国家验收规定,不能保证工程质量,甲方有权终止合同,造成返工的损失,乙方须全部赔偿,如工程质量低劣又无法挽救的,应由乙方负责赔偿全部工料损失。
2、合同签订后,不经双方协商,任何一方不得随意变更或解除,如乙方不经甲方同意,单方解除合同时,应由乙方赔偿甲
方因影响施工安排造成的经济损失,如甲方解除合同,同样要对乙方进行经济赔偿。
九、甲乙双方应遵循诚恳守信,相互敬重的原则,施工途中甲方不得随意降价,乙方不能因工资上涨要求甲方增加价格。其他未尽事宜,应友好协商处理,也可签订补充合同,其补充合同与本合同具有同等效力。
十、本合同自签字之日起生效,双方应共同遵守,不得违约,否则造成的经济损失由违约方负责。
十一、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等法律效力。
甲方:乙方:
二○xx年六月十日
私人修建房屋合同汇总(1410字)五篇3
甲方:
乙方:
甲方在建房屋一栋,建筑层数两层,一层约平方米,二层约平方米,由乙方承包施工。双方本着同等、互利、诚信原则,确保工程平安、优质、高效、低耗,经双方协商同意签订本俩,以期共同遵守:
一、承包方式
采纳包工不包料方式承包。
甲方供应建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。
乙方供应劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。
二、承建项目
乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗透水处理。
三、承包价格
每平方米人民币大写:元(),建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括全部须要水泥砂浆抹面的墙体。
四、付款方式
合同签订完毕,工具进场,人员到位,预付30%,完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%,完成其次层以及屋顶付到75%付款八仟元,工程全部完工,交验完毕付到90%,预留10%为质量保证金,完工一年内无质量问题,清尾款。
五、双方责任
甲方负责水电到位供应及原材料刚好进场,每日午餐。
乙方必需保证工程质量和进度,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。
六、质量要求
乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、留意平安
劳保措施,施工防护措施到位,平安施工。假如乙方施工人员因自身缘由或乙方平安防护措施不到位出现工伤,或因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担当何责任和费用。文明施工,