文档介绍：超市租赁合同的
篇一：超市租赁合同的范本
甲方(出租方)：
承租方(乙方): 购宝乐商业（湖南）有限公司
甲乙双方本着同等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方房产用于乙方开设购宝乐超市事宜达成一样看法，并依据中华人民共和助解决，并协调好相邻关系。
甲方供应给乙方的各排油、排烟、排水、排污线路和空调机组、室外制冷机组的摆放场地等，均须以不影响相邻各方为前提，否则在营业过程中若因上述缘由而导致相邻各方投诉，(而乙方各项技术指标均符合有关职能部门标准)，则甲方应负责平静有关纠纷，保证乙方不因此而蒙受损失。
甲方同意将房产交由乙方根据连锁超市经营统一标准设计和装修。乙方进行项目可行性探讨期间及房产装修之前，甲方应向乙方供应大楼供电、供水、排烟、排水及其它公共系统的运用状况和有关资料。涉及与大楼水、电、空调或排水、排污系统的接驳、更改或搬移时，甲方应派专职工程人员协作，以便乙方尽快完成施工。
甲方同意无偿供应乙方如附件 招牌、广告位置图所示之位置，供乙方设立招牌和广告，该施工费用由乙方担当。此外，甲方并同意进货通道或有关设施运用通道肯定畅通。
在本合同有效期内甲方确需对出租房屋所在大楼进行改建或扩建的，应事先征得乙方同意，并以不影响乙方正常营业为前提。
无其他连锁超市竞争：除非与乙方预先协商同意，否则甲方在此合同期内，不论有否收取代价均不行在房产所在物业内干脆或间接参加任何供应与连锁超市经营相关的服务项目，在本合同有效期内，甲方也不得通过转让全部或部分物业的产权或其他任何方式而使第三方得以在物业内经营本条所约定服务项目。
如甲方违反本条规定，在甲方订正违约行为前，应按乙方前一年营业额的5%按月向乙方支付违约金或由乙方干脆从应付甲方的租金中抵扣。
篇二：超市租赁合同的范本
甲方：__________________
身份证：__________________
乙方：__________________
注册地址：__________________
身份证：__________________
甲方是位于 市 区 路（街）某某商业广场 座首层 号铺（“商铺”）的产权全部人，拟将商铺出租给乙方，乙方同意承租。现甲、乙双方就商铺租赁有关事宜达成如下合同。
第一条 商铺的位置、面积和用途
商铺的位置和面积
甲、乙双方同意根据本合同的约定出租和承租位于 市 区路（街）某某商业广场（“商场”） 座首层 号铺（见本合同附件一图示），且甲、乙双方同意遵守某某商业广场物业管理有限公司的统一经营管理相关制度和物业管理规定。商铺的建筑面积为 平方米。前述建筑面积为本合同所述物业管理费的计算依据和为本合同所述租金的计算依据。假如交付时实测面积/产权登记面积与上述面积不一样的，以实测面积/产权登记面积为准。
商铺的用途
乙方承租商铺只能用于经营（商品种类） .
非经甲方及某某商业广场物业管理有限公司（以下简称“物业管理公司”）书面同意，乙方不得在本合同约定的租赁期内将商铺用于经营其他任何种类的商品和用于其它任何目的。甲方或物业管理公司对乙方违反本条规定的行为未刚好制止并不表示对乙方行为的默认。
其次条 租期
租期自 年 月 日（如商场开业时间晚于上述起租日的，以商场开业日为计租起先日）起至 年 月 日止。租期起先前甲方允许乙方进场装修，租期起先前的装修期称“免租期”，免收租金，免收物业管理费，但仍应缴纳水、电等能源费。其他状况下，乙方装修期间也应支付租金、物业管理费。详细装修期自 年 月 日起至 年 _____月 日止。本合同在商场确定的统一开业日前 日签订本合同的，则乙方应在统一开业日前正式对外开业，否则每延迟一日，应向物业管理公司支付相当于本合同期租金总额1%的违约金。但是本协议签订日在商场开业日前的，如商场开业时间晚于上述租期起先日，以商场开业日为计租起先日，租期起先前甲方允许乙方进场装修，租期起先前的装修期称“免租期”，
免收租金和物业管理费，但应支付水电等费用。开业日指商场具备对外营业实力时。乙方应根据商场确定的开业日对外营业。
第三条 租金
租金
乙方在前述租期内租赁商铺的租金为：
年 月 日前（以商场开业日为计租起先日的，该日期应为开业日起届满一年整）租金标准为：
每月每平方米（小写） 元（大写） 元，月租金合计为人民币（小写） 元（大写） 元。
年 月（第一个月假如不是整月时）租金按日计付，租金标准为每日每平方米人民币（小写） 元（大写） 元。
年 月 日（以商场开业日