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房建工程监理规划
GD220205□□□
（工程名称）
监 理 规 划
（房建工程监理规划范本编制指南）
（注：编写监理规划时，应根据有关的施工和监理资料，为处理费用索赔提供证据；
审核签发竣工结算单；
（9） 建立计量支付签证台帐。
4、工程环境、职业健康安全及文明施工监理工作：
建立项目监理部环境、职业健康安全组织机构，明确每个监理人员环境、职业健康安全监理职责和分工；
根据不同施工阶段出现的危险源，由专业监理工程师有针对性地编制《环境、职业健康、安全监理细则》《监理安全应急预案》；
由总监或总监代表制定每周《环境、职业健康、安全文明施工》监理控制要点，向项目监理部的监理人员进行交底，并作为上墙资料；
抽查施工单位安全教育记录，包括特殊工种上岗证和安全技术交底；
按有关规定单列的安全防护、文明施工措施费用的使用进行监督；
每月向建设单位提交的《监理月报》，应汇报本月项目监理部对环境、职业健康、安全文明施工监理控制工作和下月环境、职业健康、安全文明施工监理控制要点；
对照《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）要求对施工单位进行检查；
不定期对施工现场的环境、职业健康、安全文明施工检查，存在隐患的督促施工单位进行整改，并跟踪存在隐患整改情况工作；
参与建设单位组织每周进行一次环境、职业健康、安全文明施工例行检查工作，填写环境、职业健康、安全文明施工监理记录；
对建设行政主管部门或安监站发出的整改通知或停工令，必须跟踪整改落实情况，若施工企业拒不整改，应及时向有关主管部门报告；因施工安全问题发出停工整改通知后，施工单位强行施工的，应及时向建设行政主管部门或安监站报告；
组织一般安全事故的原因调查，按“四不放过”原则（① 事故原因未查清不放过； ② 事故责任人未受到处理不放过； ③ 事故责任人和周围群众没有受到教育不放过；④ 事故指定的切实可行的整改措施未落实不放过。）作出书面调查报告和整改要求；审查施工单位整改措施，防止事故的再发生。
对重大安全事故，按建设部《生产安全事故报告和调查处理条例》，在规定时间内及时向上级领导和主管部门报告，协助建设行政主管部门对事故的调查和处理；
每周定期编制《安全周报》，并向安全监督站上传。
5、合同管理工作包括以下内容：
监督施工单位按施工合同及分包合同执行情况工作；
合同履约情况跟踪管理和信息收集；
工程暂停及复工的签发；
工程变更的管理；
费用索赔的处理；
合同争议的调解；
合同的解除。
6、信息、资料管理和组织协调包括以下内容：
计算机辅助信息管理；
收集各监理阶段信息资料，并建立台帐；
形成阶段性的信息成果；
资料归档。
7、 组织协调工作
（1）项目监理部的协调工作；
（2）与建设单位的协调工作；
（3）与施工单位的协调工作；
（4）与政府部门的协调工作。
竣工阶段的监理工作：
(1) 审核竣工资料，签署工程竣工报验单
总监理工程师组织专业监理工程师依据有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同，对承包单位报送的竣工资料进行审查，并对工程质量进行竣工预验收。对存在的问题，应要求承包单位及时整改。整改完毕经复查后由总监理工程师签署工程竣工报验单，并应在此基础上提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字。
(2)参加竣工验收，签署竣工验收报告
项目监理机构应参加由建设单位组织的竣工验收，并提供相关监理资料。对验收中提出的整改问题，项目监理机构应要求承包单位进行整改。工程质量符合要求，由总监理工程师会同参加验收的各方签署竣工验收报告。
(3)协助业主办理质量验收备案手续。
：（如果在监理合同中无该项工作的第条可删除）
（1）确定保修期；
（2）检查工程质量状况；鉴定质量责任；督促和监督保修工作的实施；
（3）承担质量保修期监理工作，监理单位应安排监理人员对建设单位提出的工程质量缺陷进行检查和记录，对承包单位进行修复的工程质量进行验收，合格后予以签认。
（4）监理人员应对工程质量缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，对非承包单位原因造成的工程质量缺陷，监理人员应核实修复工作的费用和签署工程款支付证书，并报建设单位。
（5）督促和监督保修工作
保修阶段监理工程师的责任是督促保修、监督保修确认保修质量。监理工程师要对事故处理的全过程进行认真的监督指导和验收确认。对于处理过的质量部位，监理工程师应加强观察检查，注意异常情况和缺陷的再度发生。对于质量责任有争议的缺陷，不能等到最终裁定之后再行处