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农村土地承包租赁合同.docx

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文档介绍

文档介绍:农村土地承包租赁合同
农村土地承包租赁合同1
  甲方(发包方):
  乙方(承包方):
  为了规范农村土地承包,稳定农村土地承包关系,切实维护土地流转双方的合法权益,依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》变更土地运用用途的状况下,乙方可以将土地转让给第三方经营。
  3、假如乙方从事农业经营项目,争取的国家政策扶持及有关资金归乙方全部,同时甲方应无条件帮助乙方办理相关手续。
  4、双方约定:本合同不因双方法定代表人的变动而变更,不因集体经济组织的分立或合并而解除。
  5、在签订本协议前,甲方已召开村民代表大会一样同意向乙方租赁本合同的土地。
  6、本协议签订后,甲方帮助乙方申请县人民政府办理土地承包经营权证。
  7、本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成一样看法,形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
  8、本合同一式四份,经双方签章后生效。甲方、乙方、甲方所在地乡镇人民政府(鉴证方)各执一份,具有同等效力
  甲方:(签章)乙方:(签章)
  年 月 日
农村土地承包租赁合同2
  发包方:(以下简称甲方)
  承包方:(以下简称乙方)
  ______年,由______镇农工商总公司与甲方签订的土地承包合同,事实上由乙方承包经营,并且得到了发包方及其村民(代表)的一样同意,同时也取得了______镇人民政府的批准。现依据我国农村土地承包法及相关法律政策之规定,并经甲、乙双方友好协商,就乙方承包经营甲方全部的土地一事达成如下一样协议,望双方共同遵守:
  一、承包标的、数量及四至范围
  乙方承包的土地为甲方拥有的______亩土地,其四至范围详见附图。
  二、承包期限
  承包期限为______年,但因乙方已于______年事实上已承包了本合同项下土地,故本合同的承包期限为本合同生效之日起至______年______月______日止。
  三、承包土地的用途:
  本合同项下的土地用于种植葡萄、水果、种苗、绿化苗木等其他农作物。
  四、甲方的权利、义务
  
  (1)监督乙方依照本合同的约定的用途合理利用和爱护土地;
  (2)制止乙方损害承包地和农业资源的行为。
  
  (1)维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更、解除本合同;
  (2)不得干涉乙方的生产经营自主权和正常的生产经营活动;
  (3)为乙方的生产经营活动供应便利;
  (4)依据区、镇土地利用总体规划,组织、支配本集体经济组织内的农业基础设施建设。
  五、乙方的权利、义务
  
  (1)依法享有承包地运用、收益的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;
  (2)在取得土地承包经营权证后,乙方拥有的土地承包经营权可以依法实行转让、出租、入股、抵押或其他方法流转。
  
  (1)维持土地的农业用途,不得用于非农建设;
  (2)依法合理利用土地,不得给承包地造成永久性损害。
  六、承包金的数量及其支付期限
  承包金为每年______万元,在每年______月______日之前付清。
  七、违约责任
  1、甲方不得违反本合同第四条约定的义务及法律法规的强制性规定,否则,乙方有权单方确定是否解除本合同,并要求甲方赔偿乙方全部的投入和违约金______万元。
  ,则甲方有权收回土地,并要求乙方赔偿给土地造成的损失;乙方超出合同规定付款期限的,则按每天万分之二支付未付部分的违约金。
  八、其他约定
  1、在承包期内,因自然灾难或其他不行抗力严峻毁损承包地的,在取得甲方、甲方村民代表及______镇人民政府及农业主管部门同意后,甲方同意对乙方承包的土地进行调整,或按毁损土地面积在承包金中予以扣减,直至土地复原种植实力;
  、侵扰乙方的自主经营活动,如对乙方造成损害的,甲方必需予以赔偿。
  ,乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地时,乙方对其在承包地上投入而提高土地生产实力的,有权获得相应的补偿。
  ,甲方不得单方面解除本合同,不得以任何借口或理由强迫乙方放弃或变更土地承包经营权,更不得以划分"口粮田"和"责任田"等为由收回承包地搞招标承包,也不得将承包地收回抵顶欠款。
  、租金、转让费等,归乙方全部,甲方不得擅自截留,且必需协作乙方土地流转事项,但实行转让方式流转的,应当取得甲方的同意。
  ,则除土地补偿金归甲方外,其余款项一律归乙方全部,未征

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