文档介绍：商铺返租合同
商铺返租合同1
合同编号：
客户编号：
出租方：（以下称甲方）承租方：（以下称乙方）
地址：地址：
电话：电话：
传真：传真：
依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商，就商铺返租事宜一__年____月____日前将商铺交付乙方运用。
第三条 租金及支付期限
（大写：人民币____）；第____年月租金为人民币____元（大写：人民币____）；第____年月租金为人民币____元（大写：人民币____）。
,如遇节、假日则付款期顺延。若乙方拖欠租金,须每天按拖欠租金总额的千分之____支付甲方滞纳金。
第四条 其它费用
、管理费、税金由乙方担当,其他费用的分担按相关法律、法规规定确定。
,因不行抗力造成该商铺及附属设施、设备损坏的重置、修理费用及该商铺保修期满后因非乙方运用不当而产生的商铺修理费用及公共设施、设备增设、重置、更换、修理等应由物业全部人分摊的费用由甲方担当。
第五条 双方权利义务
,否则应赔偿因此而造成的经济损失。
,甲方应确保商铺产权明确。若甲方转让该商铺的部分或全部产权,甲方须确保该商铺的受让方接着履行本合同,并刚好将产权变更状况书面通知乙方,支配该商铺新业主签署情愿继承本合同的承诺书。
。
。
，因乙方缘由造成商铺或其设施损坏的，由乙方负责修理，由此产生的费用由乙方担当。
第六条 违约责任
,若甲方擅自提前终止合同,则甲方必需按合同未履行租期总租金的____％赔偿乙方损失。除此之外,乙方不得再向甲方索要其它任何赔偿。
,乙方须按合同未履行租期总租金的____％赔偿甲方损失。除此之外,甲方不得再向乙方索要其它任何赔偿。
第七条 通知
本合同涉及的有关通知送达,以双方在本合同中供应的地址和传真号码为准。任何一方变更地址或传真号码须书面通知对方,否则,依据本合同的地址及传真号码而发出的通知,自邮寄之日起____天内或传真发出后即视为送达。
第八条 陈述和保证
：
（1）其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；
（2）其有权进行本合同规定的交易，并已实行全部必要的公司行为授权签订和履行本合同；
（3）本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务。
：
（1）其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；
（2）其有权进行本合同规定的交易，并已实行全部必要的公司行为授权签订和履行本合同；
（3）本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务。
第九条 补充与变更
本合同可依据各方看法进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。
第十条 不行抗力
任何一方因有不行抗力致使全部或部分不能履行本合同或拖延履行本合同，应自不行抗力事务发生之日起____日内，将事务状况以书面形式通知另一方，并自事务发生之日起____日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或拖延履行的证明。
第十一条 法律适用与纠纷解决方式
，受中华人民共和国法律管辖。
，如遇不行抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律法规规定刚好协商处理。
，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第____种方式解决：
（1）将争议提交____仲裁委员会仲裁；
（2）依法向____人民法院提起诉讼。
第十二条 生效条件
本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字盖章之日起生效。
本合同—式____份，各方当事人各执____份，具有相同法律效力。
甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________
授权代理人：（签字）______________ 授权代理人：（签字）______________
住址：____________________________ 住址：_____________