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文档介绍

文档介绍:土地出租合同
土地出租合同范本1
  出租方(以下简称甲方):谭忠芬
  承租方(以下简称乙方):吴卫东
  依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则,方同意,并签订书面补充协议。
  6、法律法规规定的其他权利和义务。
  六、土地租赁合同到期后地上附着物及相关设施的处理:
  1、地上苗木及可移出物品,由乙方3个月内移出,若规定时间未移出的,产权归甲方全部。
  2、假如涉及永久性建筑,在征得甲方同意并办理了产权的,归乙方全部;若无产权的甲方要运用的,通过协商甲方可适当补给乙方费用。
  七、违约责任
  1、无正值理由单方变更或解除合同的,应向另一方当事人支付违约金并赔偿相应损失(如乙方在土地上投入的人力、物力成本和合理的孳息)。违约金的数额为人民币 元 。
  2、甲方干预乙方生产经营,给乙方造成损失的,甲方赔偿乙方全部损失。
  3、因一方违约造成对方遭遇经济损失的,违约方应赔偿对方相应的经济损失。详细赔偿数额依详细损失状况确定。
  4、乙方破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的,乙方应复原原状或向甲方支付赔偿金。
  八、争议解决方式
  本合同发生争议,甲、乙双方可以通过协商解决,不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以干脆向汉台区人民法院提起诉讼。
  九、其他约定
  1、甲、乙双方可以向乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门申请合同鉴证。
  2、政府供应的各项支农惠农政策和补贴由乙方享有。
  3、本合同中未尽事宜,可经甲、乙双方共同协商一样后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
  4、本合同一式三份,由甲、乙双方各执一份,报乡镇农村土地承包管理机构备案一份(如有鉴证,相应增加一份)。
  5、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
  甲方代表人(签章):乙方代表人(签章):
  住址:住址:
  联系电话:联系电话:
  鉴证看法:鉴证人:
  鉴证单位:(签章)
  签证日期: 年 月 日
  签约日期: 年 月 日
土地出租合同范本3
  甲方(出租方):法定代表人身份证号:居处:联系方式:乙方(承租方):法定代表人身份证号(或营业执照号):居处:联系方式:
  依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省实施方法》、《农村土地承包经营权流转管理方法》等法律、法规、规章和有关政策的规定,在原承包关系不变的前提下,甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则,经协商一样,就土地承包经营权转包/出租事宜,订立本合同。
  一、出租土地基本状况及用途
  甲方自愿将位于乡(镇)或街道村或社区村民小组或居民小组的亩承包地(详见附件)的承包经营权出租给乙方,出租土地用途为:养殖业及配套设施。
  二、出租期限
  土地出租期限自年月日起至年月日止。
  三、出租价格与支付方式
  ),按该品种当年当地9月中旬均价折算现金支付给甲方。
  。于每年日前支付租金。
  四、甲方的权利和义务
  。
  、占用时,按当时国家政策办理土地的补偿费、安置费以及按土地面积或人头而补偿的农田的补偿款归甲方全部。
  ,维持乙方的正常运用,不得干涉乙方进行正常的生产经营活动和生产条件的改善。
  。
  五、乙方的权利和义务
  、收益权、经营权和产品处置权。
  、扶持、补助。
  、占用、收回时,有权获得租凭土地上的青苗、绿化、建构筑物补偿及投资权属归乙方的地上附着物补偿及相关损失补偿。
  ,按时足额交纳土地租凭费用。
  ,乙方三个月内复原土地原貌,如不能复原土地原貌,由乙方一次性支付甲方两年的土地租金作为复耕费用。租凭期满乙方需续租的,在同等价格下享有优先租凭权。
  ,不得变更土地运用性质。
  六、违约责任
  ,无过错方依法可免除责任,有权要求过错方担当违约责任;给对方造成损失的,过错方还应当依法担当赔偿责任。
  ,给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。
  、乙双方签字后生效

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