文档介绍：
委托(wěituō)开发协议书
第一篇：委托(wěituō)开发协议书
委托(wěituō)开发协议书
甲方：村委会
乙方：公司(ɡōnɡ sī)
依据《城市房地程。
第八条 甲方的权利和义务：
1、所有政府批准文件及征地手续，包括土地补偿、拆迁、安置等工作，由甲方进行办理，乙方协助。
2、以担保方式协助乙方全部工程开发资金的筹集和投入，并根据工程进度及时支付各项工程费用和税金。
2、参加本
工程项下工程设计、施工单位的招标工作，设定招标条件。监理单位由甲方负责选聘。
3、审定设计单位编制的设计方案、施工图，及工程施工预算与决算及费用支出。
4、负责工程建设主供给材料〔如门窗、电梯等〕的选定和交房标准的制定。
5、有权查验工程进度方案实施情况，检查施工质量，发现质量问题和其他问题及时反应给乙方。
第九条乙方的权利和义务：
1、负责组织本工程用地范围的地上建筑物、附着物的拆迁、撤除及地上种植物等砍伐、移位等；
3、协助甲方办理本工程的用地、立项、报建、规划、施工许可等工程施工必备的手续。
4、负责组织施工图设计，报送施工图审查、消防审查，办理建设单位、监理单位、设备材料采购的公开招标。
5、组织工程竣工决算，处理工程索赔，组织竣工验收。
6、负责按照约定的工程进度方案组织施工，保证所建工程质量
符合国家关于建设工程质量要求的有关规定。
7、负责在本工程项下工程竣工验收时，同期完成各项公共建筑、市政设施配套〔
具体包括供电、煤气或天然气、供暖、供水、排水、消防、庭院硬化、绿化、道路照明、有线、通讯、宽带等配套〕，具备使用条件。
8、负责乙方现场人员工资福利和日常办公费用。
9、乙方对本工程开发过程中所发生的一切债权债务、平安施工、责任事故和侵权责任承当法律责任。
10、协助甲方协调政府部门及周边四邻关系。
第十条 建设开发进度工期
本工程开发进度为年，从取得土地使用权证之日开始计算。 第十一条违约责任
1、本协议签订后，任何一方违约给对方造成损失的应予以赔偿。
2、甲方违约逾期支付工程工程款等，致使工程开发延期的，由甲方自行承当逾期交房违约责任。
3、乙方逾期交房的，每逾期一日按购房款总额的日千分之一承当违约责任。
4、由于乙方原因导致工程累计停工三个月的，甲方有权解除合同。
6、乙方擅自挪用工程专户资金的，除及时补回被挪用资金外，还应按挪用金额的20%向甲方承当违约责任。
7、如遇双方解除合同的，甲方有权要求乙方将本工程过户至甲方指定的其他开发商，接手的开发商无需向乙方支付
工程及土地转让费，但甲方应按乙方完成的工程进度支付相应委托管理费。
8、房屋交付后，出现的工程质量和水电暖供给等质量问题，由乙方按与村委会的约定承当修理、更换等违约责任。
9、双方解除合同的，不影响违约责任的承当。
第十二条在工程建设过程中，如因政策因素，导致该工程停建，互不追究违约责任。
如遇地震以及大规模疫情等不可抗力导致一方违约时，另一方不予追究违约责任。
第十三条本协议未尽事宜，由双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；
第十四条本协议及补充协议中未约定的事项，遵照有关法律、法规和政策的规定执行。
第十五条本协议在履行中发生争议，由双方协议解决；协商不成时，任何一方可向人民法院提起诉讼。
第十六条本协议自各方签字盖章之日起生效。一式四份，双方各执两份。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
或授权代表：或授权代表：
年月日年月日
第二篇：房地产委托开发协议书
委托开发协议书
甲方：中牟县白沙安居物业管理 乙方：河南豫达建筑安装工程
依据《合同法》及其他有关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就甲方委托乙方开发建设富鼎职工生活区工程相关事宜达成如下协议