文档介绍：二手房屋转让协议
二手房屋转让协议范本
在社会一步步向前发展的今日，大家渐渐相识到协议的重要性，协议对双方的事务履行起到主动作用。什么样的协议才是有效的呢？下面是我细心整理的`二手房屋转让协议
二手房屋转让协议
二手房屋转让协议范本
在社会一步步向前发展的今日，大家渐渐相识到协议的重要性，协议对双方的事务履行起到主动作用。什么样的协议才是有效的呢？下面是我细心整理的`二手房屋转让协议范本，欢迎阅读，希望大家能够喜爱。
甲方：
乙方：
依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上就乙方向甲方购买房地产签订此二手房转让合同，以兹共同信守执行。
在签订二手房屋转让合同时要留意以下的条款：
第一条：
甲方拟将位于___市___区___第___栋___单元___号的房地产(房屋平面图见附件一)转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，情愿购买该房地产。
该房地产自用土地运用权面积为平方米，土地运用权类型为，房屋建筑面积为___平方米，其中套内的建筑面积为___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为___平方米(以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准)。该房地产甲方于___年___月___日申请产权登记，领取了《房地产权证》，证书号码为___，房地产权共有(用)证号码为___。
其次条：
甲、乙双方议定该房地产交易总金额为人民币___元整大写。乙方应于合同签订___后天内支付甲方定金人民币___元整大写。
乙方于年月日前支付第一期房款人民币___元整大写。
剩余房款人民币元整，在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清。已付定金将在最终付款时冲抵。
第三条：
本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到房屋管理部门办理过户手续。乙方支付全部购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。
第四条：
双方同意于年月日由甲方将该房地产交付给乙方运用。
第五条：
甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并担当相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第六条：
甲方确定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起三日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方人民币元整的违约金。
乙方确定中途不买及逾期30天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方