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呼和浩特市购房者消费行为调查报告
2010年呼和浩特
购房者消费行为调查报告
目 录
幅提高首付款比例和利率水平并且贷款可暂停
开征个人住宅消费税 其他
数据来源：中国指数研究院·中指调查
政策信心
呼和浩特购房者多对政府平抑房价政策具有信心，但信心强弱不一
由下图数据显示，近九成购房者表示对平抑房价政策持有信心。其中%表示信心较强；%的人则表示有一定信心，但信心不大。%表示不具信心。
对政府平抑房价政策的信心
数据来源：中国指数研究院·中指调查
拐点认知
近半数认为房价拐点将于今年下半年出现
呼和浩特购房者多认为在4月以来平抑房价的政策影响下，房价拐点将于今年下半年之后出现。其中，%认为拐点将于今年下半年出现；%认为将于明年的上半年出现；另外，分别有%和%的人认为将于明年下半年或两年以后出现。
房价拐点出现时间
数据来源：中国指数研究院·中指调查
2. 需求意向
计划购房时间
呼和浩特购房者多计划于1年内置业，购房意向相对急切
调查数据显示，呼和浩特购房者中计划于1年内置业者比重达到%以上，其中计划于半年-1年内置业者有%，计划于半年内置业者有%。由此可知呼和浩特购房者置业意向比较急切。
计划何时购房
数据来源：中国指数研究院·中指调查
购房次数
六成以上购房者为首次置业
由下图可知，当前呼和浩特购房者中首次购房者比重达到%；第二次置业者比重也相对较多，为%。三次及三次以上者则相对较少。
第几次购房
数据来源：中国指数研究院·中指调查
购房原因
结婚用房、改善用房以及自己无房是呼和浩特购房者置业的三大主因
数据显示，%的呼和浩特购房者因需购置婚房而置业；其次，分别有%和%的购房者用以改善居住和因自己无房而置业。以拆迁用房、投资理财作为置业主要原因的购房者比重较少，均不足3%。
购房原因
数据来源：中国指数研究院·中指调查
3. 支付能力及方式
支付方式
商业贷款与公积金贷款是呼和浩特购房者支付房款的主要方式
在所选择的房款支付方式上，%的呼和浩特购房者选择商业贷款；%选择公积金贷款；选择一次性付清者比重%。选择其他方式者则较少。
购房者选择的付款方式
数据来源：中国指数研究院·中指调查
首付款比例
八成以上购房者表示可接受40%之下的首付款
由下图可知，多数呼和浩特购房者可接受40%之下首付款，其中%的人可以承受21-30%的首付款，%可承受20%之下的首付款，%的人能承受31-40%的首付款。
可承受的首付款比例
数据来源：中国指数研究院·中指调查
可承受总价
多数呼和浩特购房者可以承受40万以下房屋总价
调查数据显示，%的购房者可以承受20-39万元的房屋总价款；其次，%可以承受20万元以下的总价。由下图可知，有将近八成的呼和浩特购房者可承受的总价均处于40万元以下。
可以承受的房屋总价
数据来源：中国指数研究院·中指调查
可承受单价
八成以上购房者可接受的房屋单价处于4000元/平方米之下
呼和浩特购房者中，%的人能够接受3000元/平方米之下价位；%可以承受3000-3999元/平方米之间价位；仅有12%左右的人可接受4000元/平方米以上价位。
可承受的房屋单价
数据来源：中国指数研究院·中指调查
4. 产品偏好
影响因素
地段与环境是影响呼和浩特购房者置业的两大首要因素
地段与环境是呼和浩特购房者在置业时首要考虑的两大因素，选择该两项的购房者比重分别为%和%。另外，选择考虑交通与价格的购房者比重分别为%和%。选择配套、户型、开发商等其他因素的人则相对较少。
购房时考虑的主要因素
数据来源：中国指数研究院·中指调查
偏好面积
呼和浩特购房者偏好的面积区间集中于70-100平方米之间。
由下图可知，%的购房者倾向于选择70-89平方米的产品；其次，%倾向于选择90-99平方米；%则倾向于100-119平方米。由此可见，呼和浩特购房者偏好的面积区间集中于70-100平方米之间。
倾向选择的面积区间
数据来源：中国指数研究院·中指调查
偏好户型
近六成呼和浩特购房者倾向选择两室一厅户型结构
数据显示，%的呼和浩特购房者倾向于选择两室一厅的户型结构，而选择两室两厅、三室一厅、三室两厅以及一室一厅等其他户型结构的购房者比重均较小，分别为%、%、%和%。
倾向选择的户型结构
数据来源：中国指数研究院·中指调查
结构组合
70-89平方米的二室一厅最受呼和浩特购房者欢迎
通过面积区间与户型结构交